土地使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2 价格最低。一次性付款需要筹集大笔资金且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息 ...
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履行意味着建设方除需支付100万元工程款外，还需支付90万元违约金，几乎与工程本价一致，而停工期间的实际损失仅为4万元。第二例除了明确的利息损失，并无其它直接损失。当事人在抗辩时均提出违约金约定明显过高，要求调低违约金，具体标准要求参照银行逾期利息计息标准执行，目前的逾期贷款利息 ...
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的150％，逾期利息自发生逾期之日起至全部款项清偿之日止，按日计算，计收复利。[40] 对于逾期罚息的概念，值得讨论的是其与迟延履行违约金的关系问题。从 。法院经审理认为，既然双方在合同中明确约定若不按约定的期限而提前申请辞职即应支付违约金，足见该期限对原告的重要意义（如防止被告离职造成经营上的混乱） ...
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天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含 ，合同继续履行； （2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行 ...
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。 人民币资金借款合同使用说明 一、适用范围：本合同是金融机构发放除委托贷款以外的其他种类人民币资金 贷款（包括流动资金贷款和固定资产贷款）时与借款单位或个人之间签订的 ，并可对逾期贷款加收 ％的利息。５．甲、乙任何一方擅自变更本合同其他条款或解除合同，应按贷款总额的万分之 向对方支付违约金。６．在本 ...
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年5月1日起暂计算至2010年8月30日止的逾期利息为226587元）；三、火锅公司支付违约金18000元。一审被告辩称火锅公司答辩并反诉称：双方 商业房屋租赁合同》并迫使火锅公司撤场，致使北京亚运村店无法继续经营，火锅公司的合同目的已不能实现。根据合同法有关规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约 ...
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起至实际交付之日止，每日按总房价款万分之五的标准向原告支付违约金，本合同继续履行；被告如逾期交房超过180日后，原告有权单方面解除合同，原告要求 支付利息（利息从原告付款日起至被告退款日止为期，按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算），同时按该商品房总价款的10%向原告支付违约金，违约金不足以 ...
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同类贷款利率的四倍的部分。案例二中的逾期付款利息由于是买卖关系，故不能适用案例一中有关借贷关系的规定，可以适用《合同法》总则中对违约金的规定。我国《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额 ...
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和违约金，根据私法自治原则，应当承认其法律效力。但要注意在民间借贷纠纷中，当事人是否通过既约定逾期利息，又约定违约金的方式来规避高息。债权人同时主张逾期利息 借贷纠纷中，经常出现出借人仅有借据一项证据证明其付款事实，对于支付方式在没有其他证据的情况下往往陈述为现金交付，而借款人则往往以未实际收到款项、 ...
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，应当予以支持。 第二十五条借贷双方对逾期还款的责任既约定了逾期利率，又约定了违约金的，出借人可以选择主张逾期利息或者违约金，但均以不超过四倍利率为 或者违约金超过四倍利率为由，起诉请求出借人返还其已支付的利息或者违约金的，不予支持。 五、涉嫌虚假诉讼的审理 第二十八条审理民间借贷纠纷案件，应当防范和 ...
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