组）与被告漯河市郾城区龙城镇X村民委员会（以下简称X村委会）及被告陈XX土地租赁合同纠纷一案，于2009年3月13日向本院提起诉讼。经审理2009年9 支付土地复垦费。鉴于上述，本院认为：（一）2000年12月1日，作为农村集体用地所有权人的X村委会与陈XX签订的租地协议是双方当事人真实意思表示，签订 ...
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总公司（以下简称顺兴公司）与被上诉人辽河油田鸿升实业公司（以下简称辽河公司）房屋租赁纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００５年４月２８日作出（２００５）城民 经营资格，但企业法人资格仍未被三亚工商局吊销，再则三亚公司是辽河公司开办的集体所有制企业，依据民法通则第四十八条规定，三亚公司应当以其经营管理或者 ...
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建了部份建筑物，并以其名义领取了房屋所有权证，并一直交土地租金至2003年底。原审判决认为：讼争土地是原告的农村集体土地。原告与原南海县煤炭公司于 第四章第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”这规定了当事人应当正确的履行合同。本案属土地租赁合同纠纷，作为承租人的煤炭公司应依法按合同的 ...
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)甬北慈民初字第182号民事判决书判决双方房屋买卖合同无效，原告牟雪文将北慈土集建(1995)字第2902号集体土地建设用地使用证项下的坐落于宁波市江北区 已经达成了共识。至于该损失的计算标准，主要是参照同样房屋出租的租赁费用进行确认。当然，卖方的房屋使用损失在目前司法实践中很少得到支持，不少判例采取 ...
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款的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。可见征收法律关系中的直接被征收人是农民集体。 较为特殊的用益物权；而承租本村集体土地的外来企业享有的实质是建立在承包方地役权上的次级地役权，而其依据是二者签订的租赁合同。尽管是次级的地役权，但其 ...
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，男，河南捷达律师事务所律师。上诉人贾正江因与被上诉人潢川县来龙乡人民政府租赁合同纠纷一案，不服潢川县人民法院（2011）潢民初字第821号民事判决，向本院提起 内土地进行了确权，并办理了该宗地的集体土地所有证，土地所有权人为潢川县来龙乡农民集体。2010年6月，根据上级要求，来龙乡敬老院需要扩建，因 ...
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村民委员会（以下简称：某村委会）、北京某投资管理有限公司（以下简称：某公司）租赁合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2010）大民初字第5813号驳回起诉的 年6月18日，我公司是拆迁实施单位。二、依据我国城市房屋拆迁管理办法以及北京市集体土地拆迁管理办法相关规定，在拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人应 ...
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共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者 ...
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上列两被告共同委托代理人凌某，上海某律师事务所律师。原告甲公司与被告乙厂、丙公司租赁合同纠纷一案，于2009年12月28日起诉来院。本院受理后，依法由代理 终结。原告甲公司诉称，2007年4月16日，原告将位于宝山区某集体土地出租给被告使用，租赁期限从2007年7月1日起至2008年6月30日止。至今 ...
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乐苑公司签订一份房地产租赁合同，合同约定：柳庄村委自愿将坐落在山阳区丰收路与塔南路交叉口东北角的楼房（房屋建筑面积18500平方米，土地使用面积8400平方米） 产生柳庄村委与王东红之间形成合法房地产租赁合同关系的法律后果。根据村民委员会组织法的规定，有权代表村民就集体财产行使权利的是村委会，不是村委 ...
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