协议无效，违反诚实信用原则。 本院审理查明的事实与原审查明的事实一致。 本院认为，韩其俊对其委托岳父许勋峰变卖涉案房屋并实际取得卖房款的事实予以认可，故 房屋的事实法院应予认定。该房屋系许改英与韩其俊的夫妻共同财产，买卖房屋作为一种相对重大的处理决定，应由夫妻双方平等协商、达成共识、共同对外作出决定 ...
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下，才可以更好地保护在一物多卖的情况中被违约的买受人利益，他可以按照生效的合同要求对方承担违约责任。现行的合同法司法解释第9条实际上在某种 事实，也就是处理当事人间纠纷的事实根据。按照合同确定当事人间的权利义务，按照合同确定当事人的责任，是承认合同法律效力的必然结果，也是“私法自治原则”的重要体现。 ...
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间卖给李德邻。双方约定：被告李卫国将座落于赫山办事处的茂林村一组共125平方米的二间门面卖给李德邻，议定价格为96 700元，李德邻先付定金 法律、法规的强制性规定而判决无效，并驳回了原告的起诉。根据无效合同的处理原则，在合同被确认无效后，接受财产一方有返还财产的义务，两被告利用原告丈夫系台湾人，不懂 ...
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。第二、采登记对抗主义，可以较为有效的防止特定物的一物二卖。因为采登记对抗主义，所有权在按合同约定转移给买方后，卖房纵然仍占有标的物也无权处分， 》第56条第2款规定：法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。可以说该规定在 ...
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被告楼房影响其采光，且影响程度超过《城市居住规划设计规范》确定的有关标准；3、如果按照城市规划法处理本案，三原告也应举证证明其房屋建筑不违反城市规划，否则无权 的权利构成侵害；5、三原告就本案曾在永城法院城镇人民法庭起诉，根据一事不再理的法律原则，三原告起诉应予驳回。综上，请求法院判决驳回三原告的诉讼 ...
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的子女抚养及财产分割纠纷，应比照离婚案件的处理原则对子女抚养及财产分割予以处理。双方争议的四轮车一辆是双方共同生活期间购买，应认定为共同财产， ，即“被告给付原告剩余玉米款1 000元，此款于判决生效后立即给付”。 二、撤销长岭县人民法院（2008）长民初字1094-2民事判决第二项，即“家庭财产原告 ...
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第二、采登记对抗主义，可以较为有效的防止特定物的一物二卖。因为采登记对抗主义，所有权在按合同约定转移给买方后，卖房纵然仍占有标的物也无权处分， 》第56条第2款规定：“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。”可以说该规定在 ...
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本案符合居间合同的构成要件，应定性为居间合同，故陈荣梁上诉称本案不应按居间合同的处理原则处理的上诉理由不能成立，本院不予采纳。另，陈荣梁通过唐春霞与李素梅签订的 不能证实陈荣梁曾告知唐春霞房屋价格变更，故作为居间人的唐春霞将陈荣梁交付的作为房款的现金，转交给卖房人李素梅，李素梅也确实将之作为陈荣梁应交 ...
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的规定，特别是对被社会广为关注的虚假广告、定金圈套、一房数卖、惩罚性赔偿、房屋面积缩水、逾期办证等焦点问题的认定处理予以明确规定，为人民法院公正、及时 个别的债权分别适用诉讼时效；第三，当事人没有约定违约金或损失数额难以计算的，从公平诚信原则出发，由出卖人按照买受人已付购房款总额，参照《中国人民银行 ...
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一份房屋买卖协议，协议内容为：“甲方：程全志，乙方：麻东华，经协商，甲方卖给乙方二层楼房一间，房子座落在李庄乡汽车站以西路南，临公路的开发楼 所有权，也未取得所有权人授权等途径取得处分权，应为无效合同。按照无效合同的处理原则，双方应当相互返还，因上述房屋尚未实际交付，被告应返还原告房屋价款，但是依据 ...
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