房屋借名登记纠纷中真正权利人的认定规则 案情 姜某于2001年购买了上海市B小区201室房屋一套，交纳了全部房款及相关费用，但因该房地产项目为经天 对于确定真正权利人具有重要的意义。 （1）涉诉房屋产权证登记为谁，由谁保管 房屋产权证书是房屋产权的重要凭证，产权人一般不会随意交给他人。本案中，原告姜某 ...
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(原审原告)吴某某。 委托代理人陈某某。上诉人梁甲、梁乙因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2010)嘉民三(民)初字第141号民事判决，向本院提起上诉 、梁乙系父女关系。梁甲、梁乙系嘉定区金园一路1519弄某号101室的产权人。2008年5月27日陈某某、吴某某与梁甲、梁乙签订房屋买卖 ...
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，常常使用“权利人”一词来表示买卖合同中的“卖方”，而不是统一使用“房屋所有权人”或“产权人”。这是因为在房产交易中，买卖双方与中介方通常对“二手房买卖 与履行涉及的当事人范围较广。 在房屋买卖合同中，买方除了正确识别“权利人”，也须分清“代理人”的权利与限制。根据上海市的相关规定，无民事行为能力人和 ...
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，不同意原告的诉讼请求。经审理查明：被告徐某系本市松江区某房屋（系争房屋）登记的产权人。2010年4月2日，原告韦某在案外人上海某房地产经纪事务所的《 ）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员张利 书记员黄燕 ...
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系宝山区某村144号103室产权人，2008年11月20日杨某某与董甲签订赠与协议，约定因董甲患病，经济困难，故杨某某自愿将房屋赠与董甲个人所有，与他人 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员戴筱岚 书记员陶佳佳 ...
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昆明西山城市建设房屋拆迁有限公司。住所地：昆明市西山区。 法定代表人龙春荣，该公司董事长。 诉讼代理人恽岭，男，1971年8月7日出生，汉族，上海市人，现 复杂、涉及问题众多，故会议明确对于金湾客运站的问题，补偿原则只对合法的产权人即昆明味精厂，但要求昆明市味精厂协调好内部的各种租赁关系及债权债务纠纷 ...
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周某于2008年6月19日过世。王大某和周某生前共有上海市虹口区四川北路产权房一套，房屋的产权人为王大某、周某、王小某三人，系共同共有 当他去房地产管理中心咨询时，得到的回复是必须将房产薄上死亡人的名字去除，变更为其他人的名字，才可以办理过户。这里需要提供公证处的“继承权公证书”或者法院“已生效的民事 ...
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朱丙不属分配范围。至于内部的分配问题，是他们家庭内部的事情。不知道系争房屋产权人变更登记为朱丁的情况。以上事实，有《私建公助居民户情况登记表》、《房屋拆迁 的超面积差价款后，将朱某安置到某号101室房屋。鉴于朱丁为原上海市虹口区某号房屋产权人，其在系争房屋的安置中支付了超面积差价款，系争房屋的权利自 ...
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王某代表虞某以自己的名义与刘某签订了《上海市房屋买卖合同》，该房屋买卖合同实际未履行，同年6月，该房屋产权人变更为刘某。同时，刘某以该房屋向银行 送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长朱晓东审判员陈菊兰 代理审判员王璧瑛 书记员张旭卫 ...
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某某，男，1953年4月7日生，汉族，住址某某某。委托代理人周某 ，上海市某法律服务所法律工作者。被告虞某某，男，1948年7月11日生，住某 虞某某在使用期间不得转租他人，如违约旭光经营部有权收回房屋使用权。2002年12月，系争房屋产权人变更为上海金山城镇商业有限公司。2003年3月12日，系争 ...
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