解释或管理的变化,从而引致银行(1)承诺;或(2)发放贷款或维持贷款的行为成为不合法的情况下,银行应通知借款人并以书面形式向借款人递交有关此类变更的证明。 或资本,除依第5.6款所述最近的资产负债表和相关说明中披露者外,均不得含有留置债权(包括不动产抵押或证券权益抵押)。5.13税务借款人应申请依法律 ...
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不动产评估垄断,对价值变动较小的动产和不动产取消逐年重复评估的规定。各类评估企业收费要认真执行物价、财政部门的有关规定,不得重复收费和乱收费。允许 工程、土地发包权等非实物资产抵押或质押贷款。 ?(十八)积极引进国际国内征信中介机构,实施“征信+信贷”的模式和机制。在中小企业贷款的申请、审查、发放和贷 ...
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审查管辖约定 常见问题:对管辖权的选择不符合专属管辖、级别管辖的规定,仲裁条款无效。 如:①不动产合同纠纷,约定了不动产所在地以外的法院管辖; ②知识产权纠纷 。现实生活中,有很多房地产开发项目是采取合作开发,委托开发的名义进行,项目的相关手续包括土地使用权甚至可能根本就不在发包方名下,有些建设项目在 ...
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分为三种情形: 一、婚前一方办理按揭手续,支付首付款,但婚前并未办理产权登记,婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题 在这种情况下,双方当事人之间 产权登记,婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题 购房人在婚前已取得房屋的所有权,在存续期间只是为了还贷而将房屋的所有权抵押给银行,和银行之间 ...
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支付房款,借款期限为十年。合同还就贷款利息、违约责任、继承等作出明确约定。《楼宇按揭合同》签订并办理抵押登记手续后,建行市分行依约支付按揭款,但 注意的是,二审法院认为,银行应向做出刑事判决的法院申请行使抵押权,这无异于认定刑事判决可以改变不动产诉讼的管辖,显然缺乏法律依据。本律师认为,银行行使抵押权 ...
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分为三种情形: 一、婚前一方办理按揭手续,支付首付款,但婚前并未办理产权登记,婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题 在这种情况下,双方当事人之间 产权登记,婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题 购房人在婚前已取得房屋的所有权,在存续期间只是为了还贷而将房屋的所有权抵押给银行,和银行之间 ...
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按揭手续,并将房屋产权证书抵押给银行,那么,购房人与房产商间的买卖合同完成,按揭房属购房人个人所有。同时,根据《物权法》第14条关于物权变动原则的规定:“不动产物权 并不会考虑购房人将来与何人结婚,特别是银行是在审查购房人资信及还款能力的基础上才同意贷款的,因而购房人在签订合同后与何人结婚均不影响合同 ...
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5日已奄奄一息,信用社得知后携两名律师来找刘某妻子陈某,要求她补办抵押借款手续并接管债务时,她对丈夫借款一事才有知晓,故当即以对借款不知情 与对方签订的格式合同文本上也有关于信用社若干权限的条款规定,即刘某明知信用社无120万元贷款的审批权却仍然与之签订借款合同;还有,刘某借承建高速公路工程之名贷款, ...
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分为三种情形: 一、婚前一方办理按揭手续,支付首付款,但婚前并未办理产权登记,婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题 在这种情况下,双方当事人之间 登记,婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题 购房人在婚前已取得房屋的所有权,在婚姻关系存续期间只是为了还贷而将房屋的所有权抵押给银行,和银行 ...
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延误负责。第四十六条如果最终性能测试符合本协议要求且乙方办理完毕竣工验收备案手续,但甲方不按照第四十四条第二款发出最终完工证书,则最终完工证书在上述 )项目公司对其财产和本协议项下的任何所有权或其它权利和权益进行质押、抵押、不动产抵押或其它担保物权给贷款人以外的任何人的限制。(17)明确项目公司在协议 ...
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