某房地产经纪事务所居间，戴某（出租方，甲方）与案外人陈某某（承租方，乙方）签订《房屋租赁合同》，主要内容为，甲乙双方就位于上海市宝山区某号房屋租赁达成协议 ，经另一方书面催告后仍不履行的，其行为视作根本性违约，守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付守约方违约金，违约金数额为月租金的3倍。若甲方违约 ...
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收取保证金6000元，还约定无重大特殊原因，合同期内双方不得随意终止合同，一方未经另一方同意，单方面终止合同的，由提出方向另一方给予6000元的经济补偿。2003 合同还未到期，房租依然按月交纳，目前我们属于正常租赁关系，即使要提前解除房屋租赁合同，必须进行补偿，在订立补偿协议之前，搬迁是不可能的。如 ...
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享有转租权。O公司、B公司以A公司无权转租为由要求与A公司终止租赁合同亦与上述合同约定相悖。关于本案的转租租金问题，由于A公司对原审法院判决所涉 ，月租金为30,583元；2008年12月被告B公司与丁公司又续签了《房屋租赁合同》，丁公司续租上海市杨浦区R路415号底楼北部90平方米，租期自2009年 ...
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预先核准。2008年4月，原告与被告王*协商起草*公司的章程，但被告王*单方面通知原告不再共同筹办*公司。后原告多次向被告催讨剩余款项152,400元， 月16日，原告张*与被告*公司共同与案外人就*公司的办公场所签订房屋租赁合同。2008年3月17日*公司获得上海市工商行政管理局颁发的《企业名称预先 ...
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，先研讨合法转租的情况。让我们通过具体案例进行剖析。某甲与某已签订一房屋租赁合同，某甲将二室一厅的一套公寓房以年租金4000元的价格租赁给某乙 的认识也在深化和扬弃。其四，出租人对承租人违法转租获利，可以通过租赁合同本身来解决，可以解除合同终止租赁关系后，经行出租获取更高的租金，来实现自己的利益业可 ...
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上海xx律师事务所律师。原告耿xx、邓xx与被告刘xx、上海xx食品有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了合并审理。原告耿 中途撤柜，转租、转让他方，一经发现视（为）乙方违反合同，甲方将有权单方面终止合同，并不予退还乙方履行保证金及剩余租金。租金、押金计算及付款方式： ...
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，上海X明律师事务所律师。原告上海X实业有限公司与被告上海X教育国际文化交流中心房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。转为 费用经被告退至陈XX帐户。除出租方原因外，被告不得自行终止本合同，如被告单方面终止的，应承担违约责任，违约金双方另定；如陈XX原因则损失自负 ...
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押金么 我们合同有条内容是这样： 在本合同所定租赁开始后，在未提前30天通知双发的情况下，若甲方单方面终止本合同，则甲方须向乙方双倍返还其一个月的房屋押金以及乙方交付的剩余房屋租金；乙方单方面终止本合同，甲方有权扣除乙方一个月房屋押金并返还乙方剩余房屋租金。 我是租客现在退房算违约 ...
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押金么 我们合同有条内容是这样： 在本合同所定租赁开始后，在未提前30天通知双发的情况下，若甲方单方面终止本合同，则甲方须向乙方双倍返还其一个月的房屋押金以及乙方交付的剩余房屋租金；乙方单方面终止本合同，甲方有权扣除乙方一个月房屋押金并返还乙方剩余房屋租金。 我是租客现在退房算违约 ...
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签的合同，其中第十条写着“装修规定：无论任何情况导致本协议终止。甲方（指商场）均不对乙方（指店家）的装修予以任何补偿。” 陈小姐质疑：这算对等的 ，商家认为该条是“霸王条款”的理解不无道理。 其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项之规定“ ...
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