物权变动模式，由于所有权的移转系物权行为的效力，系于登记或交付行为，债权合同成立、生效并不当然引致所有权的移转因而即使是出卖他人之物，也不会影响买卖 的合同，除非具备了类似于《法国民法典》第1141条或第2279条规定的条件，随后的买卖合同根本就不发生所谓出卖人对于买受人的价金支付请求权问题，而且一旦 ...
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：出卖人承诺买受人希望购买的第_________楼_________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅 日，期限届满后，由小区或者本楼业主委员会另行决定；如果届时业主委员会尚未成立，则出卖人承诺在期限届满后3日内组织全体业主对物业管理公司的选择进行 ...
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，四川华敏律师事务所律师。上诉人何春霖因与被上诉人罗开明、王明珍房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市金牛区人民法院（2007）金牛民初字第2408号民事判决 .5万元的义务，应视为双方就该次房屋买卖所设定的附带条件。以上附带条件的设定，并不影响双方之间房屋买卖关系的成立和生效，不足以就此认定双方之间形成了 ...
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董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己进行 不符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条“民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律或者 ...
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书一份，对供货条件予以确认，并约定该确认书于2000年12月1日生效。 原审法院认为：涂料公司与超市之间的买卖合同关系合法成立并有效，基于双方对于 产生法律约束力，而不能视为涂料公司对于上述协议全部内容的接受。因此超市根据采购条件确认书中进场费及广告费的规定提出的反诉请求，不予支持。涂料公司与超市对 ...
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买卖合同上签署意见只是增加了付款主体，并不免除安装集团八分公司的付款义务。由于合同权利义务归属于申利构件公司和安装集团八分公司，因此只有征得安装集团八分公司 公司认为付款条件未成就和不应承担违约责任的上诉理由不成立。 安装集团八分公司和鑫隆达房地产公司是共同买受人，鑫隆达房地产公司已经在买卖合同上表示 ...
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目标，也是统一合同法所需要具有的方式和规范功能。双方所签房屋买卖协议、补充协议书是当事人之间的合意表示(合意表示是合同成立的必要前提)，符合合同订立的要求，具有法律的约束力，该协议是具有法律效力、生效的协议。在本案中因不具备解除合同的原因及条件，又因曾凡伯这一 ...
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各执己见，调解未果。本案应解决的争议焦点是：商铺买卖合同应当继续履行还是应当解除？如果解除，应当在什么条件下解除？南京市玄武区人民法院认为：《中华人民共和国合同法》 法律规定，是正确的。冯玉梅关于继续履行合同的上诉理由，不能成立。考虑到上诉人冯玉梅在商铺买卖合同的履行过程中没有任何违约行为，一审在判决 ...
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支付购房款，被告亦已收取购房款，故被告认为合同签订后双方没有到公证处公证，违反《商品房购销合同》第二十五条约定，合同成立但未生效的主张，法律依据不足，法院 中，答辩人已向房地产部门办理商品房预售登记，可见，本买卖合同权利义务的约定终止成就条件还未出现，本合同在未完全履行完毕的情况下，不能认定其已自然 ...
//www.110.com/panli/panli_47840.html -了解详情
支付购房款，被告亦已收取购房款，故被告认为合同签订后双方没有到公证处公证，违反《商品房购销合同》第二十五条约定，合同成立但未生效的主张，法律依据不足，法院 中，答辩人已向房地产部门办理商品房预售登记，可见，本买卖合同权利义务的约定终止成就条件还未出现，本合同在未完全履行完毕的情况下，不能认定其已自然 ...
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