，买卖双方于2013年10月28日在中介公司已经签署了二手房买卖合同，于签署合同当日买方支付定金现金人民币一万元整予卖方，卖方已在身份证复印件上签收定金 三日内买方补足定金贰万元予卖方，卖方须于签署合同期之日起5日内做全权委托书给担保公司，但至今卖方不配合去办理公证委托手续， 三方约定在2013年10 ...
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证书；当事人是个人的，必须有完全民事行为能力，有代理人的，应当持有被代理人的授权委托书。 二、内容要合法。这主要是指交易标的不能是国家法律法规禁止或限制 而一旦一方出现违约情形，无法追究其法律责任，也就无法保障合同全面履行。比如二手房买卖，最易忽视户口迁移问题，往往导致买方拿到房屋后却无法将户籍入户， ...
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8月17日，在中介签订一项二手房买卖合同，先交定金5000元，约定9月1日以前一次性付清全款277000元。签完字，感觉房产证上的名字和卖主名字不一致，不好过户，但是卖方说并且出示了他与原房主公证的委托书，上面授予卖方该房产买卖、过户等权利。其二，该房产证的日期还有4个月，才到老证，如果 ...
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在二手房买卖过程中，已签了合同，交了定金，向中介要业主电话，中介以业主已经委托他全权代理为由不肯给业主的电话（没有见到公证的委托书），这样买方该怎么办？如果不买的话，买方算不算违约，需要负违约责任吗？...
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身份证；3、东湖区公证处（2009）洪东证字第2777号公证书和委托书；4、南昌市存量房买卖合同；5、契税发票；6、江西省天禄房地产评估事务所有限公司出具的 项权证。代理人认为，上述材料真实合法，依据上述材料发生的房屋买卖合同、房屋转移登记、二手房抵押登记都是合法有效的。二、东湖区公证处（2009）洪 ...
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主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。18．售楼员对待选房者的常用伎俩谈判时售楼员常用的策略如下：(1)不知道策略营销人员 和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面 ...
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实际出资情况的情况下，2010年1月13日网签的《存量房屋买卖合同》及当日的二手房交易税务发票和中介费收据在证据形式上形成了证据链。较之2007年 产权证的条件，所以经双方协商同意，对以上房产作如下处理：一、乙方签署授权委托书，授权甲方指定的委托人，全权办理房产的入户和产权证等手续，全权办理房产转让等 ...
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在收到房款后不交给吕义长的风险应由吕义长自己承担。二、根据现行的二手房交易程序规定，吕义长在开发商处购得房屋后再转让给他人，办理注销商品房合同 ）。以上事实，有当事人的陈述、公安机关报案材料及其调查取证材料、委托书、《保证书及还款计划》、《商品房买卖预售合同》等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，被告持 ...
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。据此，廖敏敏有权就讼争房屋的出售而与吴新凤签订《存量房买卖合同》。根据廖敏敏出具的委托书及公证书，吴新凤完全有理由相信廖敏敏系苏格娅及其丈夫熊 新凤伙同廖敏敏对苏格娅实施诈骗；证据8电脑咨询，证明吴新凤与廖敏敏对二手房的市场价格了如指掌；证据9《企业年间指定代表或者委托代理人证明》，证明廖敏敏与吴新 ...
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、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。 32.经济适用房 经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、 .申请抵押登记应提交什么资料？ （1）《房地产抵押登记申请书》； （2）委托书； （3）房地产证； （4）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明； ...
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