准备购置入一套二手房，原房东是按揭的，尚未拿到房产证。现在对方提出两种办法，一种是让我全款，然后他把按揭还了，再到开发商和房管局找关系更名。第二种是先付一半房款，等房产证下来了再办理过户。请问分别有什么风险？需要注意些什么事项？预约合同是否受法律保护？如果在预约合同期间，对方当事人 ...
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您好 我想买别人刚交房的二手房 我是单身 首套房 需要什么手续啊 还需要公证吗 过户怎么过 还需要缴纳哪些费用 谢谢了...
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各位律师您好， 我想向您咨询一个问题。 我现在看中了一套二手房，但是这套房子的房产证还没有办下来。中介的说现在可以作 公证，待房产证办下来后再去过户。请问这房子可以买吗？是否安全？ 我在网上看到有律师说做公证没用，业主可以去取消公证。 还有的说可以委托律师 ...
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我有一处小户型的二手房，跟一个酒店签了5年租赁合同，前3年租金抵装修款，后面2年每个月给1500的租金（目前还有14个月不能收租金），前端 卖了（我们事前将房产证和与酒店签订的协议都放在了中介），在和对方签买卖合同前都给买方看过，但买方在过户当天说因不清楚目前收不到租金，而不同意卖房了。我们签订的合同 ...
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我是辽宁沈阳人,去年我买了一套二手房,交易完首付后,发现原房主的户口还在，没有迁出此房，并且已经做完了过户，如果原房主的户口没有迁出这个房子,我们夫妻的户口能 我是否可以不付尾款给卖方？等到户口迁出之后在付尾款。或者在交付尾款钱能否再签订一份协议？？？谢谢（因为房屋买卖合同上没有针对户口强制做出制约）...
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我是04年购的二手房， 买时卖方只有1/4产权。其它3/4在售房人所在单位。2005年售房人称他们单位产权证办不下来，要我退给他房子，于是我们 位出具的房改证明办理了拆迁手续。而售房人现在反悔，说按协议第五条办理。 我的问题是：法院判定我们协议有效，是不是他应该配合我办理所有拆迁手续，还是按照协议第五 ...
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买了一套二手房（房子属于县政府开发给员工住的。该员工住了14年，手里只有红色的房屋所有权证，证书里表示户权比例为100%，属性质为国有。）我本人 现我想请问律师：（1）我没有房子，个人可以买房吗？（2）房子面积为123平，过户给我需要哪些费用，大概是多少？（3）此房子产权为70年，现在还有56年，如果 ...
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二手房购房合同附加协议中承诺了唯一,但在核税或过户时不能承诺,是否可视该附加协议无效或该条款无效...
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我看中一套二手房136平方米，我向中介询问是否属于高档住宅，他说不属于。签订购房合同后，办理过户手续时，又说要交，我是否可以解除合同，或则要求赔偿？...
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我想买一套二手房 但是房主（卖家）贷款尚未还清 中介说以我们先付首付 卖家去拿我们的首付还清贷款 提出房产证再做过户 这样做是正常流程么 有没有什么风险啊 麻烦律师解读下...
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