我与被告签订了一份二手房买卖合同合同约定交易价格95万，并已经交付首付款50十万元，其余四十五万元为该房主所欠银行贷款，为了保险起见，我借给被告 去还银行贷款，并在建委做了二抵，可被告并没去还给银行，现在房屋已经交付我使用，就是迟迟不能过户，现在被告失踪了，电话一直关机，无奈之下我将他起诉到法院，还没 ...
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前几天我在二手房中介与买房人签定了房屋买卖合同，交了定金，等待过户，但是现在房主不买了，还说中介公司不还给他房产证，他也不退换我的定金和违约金【因为中介公司压着他的房产证】也不给中介公司中介费，请问我该怎么办，中介公司是否该承担责任、...
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我于2012年12月在中介签定二手房买卖合同，房价115万，交给卖方70万房款，有2010年打款记录，我非北京户籍，当时没有限购政策，由于当时房本 按约定办理过户手续，由于现在国家政策我没有购资格，与卖方协商不成，不能配合过户，因为我签定的买卖合同在限购政策之前，并实际居住和使用该住房三年多，我能要求 ...
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购买二手房屋一套，合同中介代签（我们只按手印），第三条写到：自本契约生效之日起 十（中介代签）日内，将上述房屋价款分二次付给甲方， 一，首付过户前给予 二，尾款45万办理银行按揭。---十日最后一天是12月7日，贷款现在得知14年1月初才能下来，卖主 ...
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比如，上下家二手房交易合同价是100万元 市价150万元，如果纠纷诉讼后，有人不执行，被法院强制过户，请问被执行人要付多少强制执行费用，如何计算？谢了...
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一、案情简介：2009年5月2日，原告秦某某与被告杨某某签订房屋买卖合同，原告购买被告位于海淀区世纪城的一套二手房，约定价格140万，原告支付定金5万元，约定原告于6月1日前支付首付款60万，余款于过户当日支付。原告于5月23日和5月29日两次约被告，要求支付首付款，被告以种种 ...
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的个人产权的双室二手房，原告已支付按合同约定的全部价款，二被告于2008年6月7日将该房屋交付给原告。但二被告至今不协助原告办理更名过户手续，已构成严重 违约金6万元。三、原、被告之间办完更名手续后，原告王茜给付被告马欣培房屋尾款3万元。四、案件受理费1300元减半收取650元，由被告马欣培承担（被告 ...
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五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。 违约责任：1 后守约方可以获得的利益。 我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和原房价的差价，甚至更高？（咨询律师， ...
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我们是卖方，在出售二手房过户时出现了问题，之前网签，税款，资金冻结都顺利完成，到最后一步过户时，房管局说房主（我母亲）的户口本上留存的身份证 给我们踢来踢去，房管局让派出所开证明 ，派出所又说他们没错，眼看着合同的最后期限要到了，但过户不了，万一人家买方以违约责任告我们怎么办啊，但是我们真是积极再处理 ...
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律师您好！本人与一套二手房房主签定了房屋买卖合同并已支付定金2万元，且已通过银行贷款预审。按合同约定，双方应在6月1日之前办理网签资金监管协议和过户登记手续，现房主悔约不愿出售。请问若房主拒不履行合同约定，并坚持不配合继续交易，我向法院起诉并要求继续履行合同是否会获得法院支持？谢谢！...
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