其质权，亦面临前段所述问题相同之情况。按依第八七八条规定，抵押权人与抵押人订立契约，取得抵押物所有权，或处分抵押物，必须无害其它抵押权人之利益，始得为之 ０页。 [54] 魁北克民法第二七八五条除使用相同之标准外，并规定出售应无不合理之迟延且须以债务人之最佳利益为之（详见注九所引书第一六五页）。又U. ...
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。2005年1月，寻乌县房地产管理局在上述建筑用地未解除抵押登记的情况下向邱水昌发放了房屋所有权证（产权证号为：长宁050008号、050009号）。邱水 转移给第三人，应当经债权人同意。”即只有债权人同意的情况下，才可以免除债务人的还款责任。从该条规定并结合民法一般原理来看，债权人表示同意必须以作为 ...
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共有房屋出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。租赁房屋出售时，出租人应在法定期限或约定期限内书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。享有优先 依法清理债权债务，解除原抵押合同。债务人不提前清偿债务或不提供新的担保的，因拆迁补偿安置取得的房地产或补偿费为抵押财产。第五章房屋租赁第三十五条本 ...
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抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。依该规定，对办理了抵押登记 卖，从而根据消法第４９条之规定认定受让人欺诈；第二，即使受让人后期得知房屋已预售，不再出售，但也因买房人已付该房款而形成损失。为了避免这种风险的 ...
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在此4年抵押期限满，郭井发仍不能如数归还郭模朵欠款，郭模朵有权出售郭井发的门面和住房。合同自签订日（2006年12月30日）起生效。嗣后， 规定，抵押权人在债务履行期满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债务人所有。郭模朵与郭井发签订的《房屋及房屋所有权证抵押合同》中约定郭井发将柏林镇 ...
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过程中作出书面记录，并要求被调查人签字留存。 127．4与合同的债权人、债务人当面沟通 对于重大合同、侵权责任的债务，律师有必要与合同相对方或被侵害 9条的规定，若出售人有下列行为的：①故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；②故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；③故意隐瞒 ...
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，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 2.地产 是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含 约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。 142.房地产抵押 指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人 ...
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实现其担保物权外，根据该法第363条，还必须承受担保物被债务人或破产管理人以使用、出售和出租（use, sale, or lease of property）等形式进行处分的后果。 强制执行。该制度目前规定在美国大约25个州的州法之中，尤其在抵押信托的安排中，若约定了该条款，则受托人可直接为抵押权人的 ...
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规划、调整的，可以参照解放以来长期使用状况处理。 １０２．宅基地被他人建筑正式房屋使用超过诉讼时效的，原宅基地使用人请求保护使用权的，不予支持，临时占用的 抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。 债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当 ...
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执行规则，本票债权可以在很短的时间便完成执行的过程，债务人几乎没有异议或抗辩的余地。其二是动产抵押据（bill of sale），即债权人在放款时与债务人 和Maximianus皇帝决定，在不动产的价金低于其价值的一半时，遭受非常损失的出售人有权请求撤销买卖。优帝一世将这项限制扩大适用于所有的买卖，推 ...
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