市政府或市房管机关批准另作他用时，房产出租单位或用房单位须给承租人另行合理安排住房，安排标准比照省、市城市建设拆迁安置办法执行。第二十三条 房产出租单位，应承担下列 十五条 凡承租公有房屋的单位，因关、停、并、转、迁等所腾出的非住宅房屋，应退还给出租单位，不得任意改变房屋的用途或自行转让使用权。第二十 ...
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，按规定向房管部门提交产权、产籍等有关资料。第六条租赁、买卖、抵押公有房屋，涉及土地使用权的出租、转让、抵押的，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 权解除合同，提前收回房屋：（一）擅自转租、转让或改变用途的；（二）利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；（三）故意损坏房屋的；（四）累计六 ...
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租约的租期最长不超过五年。租期内，承租人不履行义务的，出租人可依约收回使用权，撤销租约。合同有效期内，承租人(单位)一次腾出的空房在二户以上者，出租人可 是实际住房人。如因承租人迁离、离婚、死亡或其他原因，已不是实际住房人时，可申请承租原房屋的一部或全部。经出租人核准后，按规定办理过户手续，继续承租。 ...
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权确定产生争议，直接诉讼至人民法院时，人民法院是否受理？ 答：根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人，或者 3、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的。 三、当事人签订公房使用权转让合同后，以未经出租人同意 ...
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权确定产生争议，直接诉讼至人民法院时，人民法院是否受理？ 答：根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人，或者 3、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的。 三、当事人签订公房使用权转让合同后，以未经出租人同意 ...
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明确何谓居住权。法国民法典有居住权的规定，属于典型的物权。笔者认为承租人享有的是使用权。使用权在物权法中有了明确的规定，属于物权中的一类。而将居住权纳入物权法 年以上的家庭成员可以继续承租。 《北京市公有住宅租赁合同》第七条：租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原 ...
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权确定产生争议，直接诉讼至人民法院时，人民法院是否受理？ 答：根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人，或者 3、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的。 三、当事人签订公房使用权转让合同后，以未经出租人同意 ...
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住宅房屋属超过市住房控制标准，空闲三个月以上又拒不腾退腾让的，由出租方收回其承租权。第七条承租公有房屋的单位或个人，其房屋使用权受法律保护， 本规定的单位和个人，由市、县(市)、区房产管理局(处)按下列规定给予处罚：(一)公有非住宅房屋的租赁，未到房产管理部门办理《房屋租赁许可证》的，除加倍征收应缴纳 ...
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之一者，出租人有权提前解除合同： １、擅自改变用途或转租的； ２、利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的； ３、无正当理由，累计六个月不 到房屋所在市、县房地产交易所办理买卖手续，领换房屋所有权证。 依法买卖公有房屋，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，购买单位或个人应凭房管部门核发的房屋 ...
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天津市公有居住房屋租赁管理办法〉的通知》修订发布）第一条为了加强城市公有居住房屋的管理，维护住房秩序，保障租赁当事人的合法权益，制定本办法。第二条承租人租用 手续时，应向公安派出所交验租用公房合同。承租人对租用的房屋，有合法使用权，任何单位或个人不得侵犯。第三条承租人必须按照房管部门规定的租金标准按月 ...
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