共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 物权法并没有直接规定地下车库的产权归属。 2）上海市地方政府规章及部门规章 A、《上海市民防工程建设 房屋服务的公用设施建筑面积亦不得分摊到本幢房屋内。 说明：除非有合法产权分摊协议，否则单独具备使用功能的独立使用空间（如车库、自行车库、会所或 ...
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，如对于著作权而言，是否可以就一部分财产权利设定质权，有何结果。16、共有知识产权权利人，是否可以得于其应有部分设定质权，应由专利权、商标权、著作权共有人 以特约增加利息或违约金，其质权对于此项追加债务，应解释不予以担保。7、知识产权权利质设定后，当事人以特约扩张被担保债权之范围时，非得后次序担保权人 ...
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的意思，否则即非善意，依据民法通则若干意见的规定不能取得该项财产所有权。共同共有财产的处分必须全体共有人“一致决”，否则在法律上无效，除善意第三人外， 应当由单位或户籍所在地居委会出具书面证明文件，无相关证明文件的房屋产权不得过户。若能如此，则隐名共有人的合法权益就有了一定的制度保障。夫妻共同财产中的 ...
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海，浙江联英律师事务所律师。原告金铭不服被告温州市人民政府核发温字第1488号房屋共有权保持证具体行政行为，于2000年12月22日向本院提起诉讼。本院于2000年 巧和郑令莉，并颁发了温字第1488号房屋共有权保持证。本院认为，被告在收到第三人的房屋产权登记申请及有关文件后，未对文件的真实性、合法性 ...
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购买、建造的房屋，登记时应在底册和房屋所有权证上注明。产权转移时国家或原补贴单位享有优先权。第十五条房屋的共有人单方面出卖份额内房屋，其它共有人 他项权利的，继承或人民法院判决需登记的除外。第十九条下列房产不予办理产权登记。(一)未经城建规划部门审批的；(二)未经土地管理部门核发土地使用证的；(三)在 ...
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争房屋的租金问题向法院起诉。原告认为家庭矛盾日益激化无法调解，双方已经丧失了共有房屋的基础，且原告已年老体弱需要出售系争房屋用于养老，于是找到被告协商解决 被告，结合双方关于房屋现有价值的意见，法院依法酌定原告占70%的产权比例。 5、 在按份共有人未约定不得分割的情况下，允许分割为原则，不允许分割为 ...
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浙江湖州市某小区房屋一套。2006年8月21日，该房取得房屋所有权证，登记为原被告共有，各占50%份额。2006年10月，双方因故发生争吵，导致感情破裂，终止了 物权仍应以权属证书上载明的内容为准。本案中，原、被告将房屋产权登记为各50%按份共有，虽然最终未结婚，但双方未对讼争房屋进行处理，被告也未 ...
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浙江湖州市某小区房屋一套。 2006年8月21日，该房取得房屋所有权证，登记为原被告共有，各占50%份额。 2006年10月，双方因故发生争吵，导致感情破裂，终止了 仍应以权属证书上载明的内容为准。本案中，原、被告将房屋产权登记为各50%按份共有，虽然最终未结婚，但双方未对讼争房屋进行处理，被告也未 ...
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浙江湖州市某小区房屋一套。2006年8月21日，该房取得房屋所有权证，登记为原被告共有，各占50%份额。2006年10月，双方因故发生争吵，导致感情破裂，终止了 物权仍应以权属证书上载明的内容为准。本案中，原、被告将房屋产权登记为各50%按份共有，虽然最终未结婚，但双方未对讼争房屋进行处理，被告也未 ...
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李丙实际出资6.6万元。2006年2月20日，北碚区双柏支路dddd号房屋产权登记在李丙名下，产权证号为：107房地证2006字第145ee号。另查明： 本案的争议焦点是两原告对该争议房屋是否实际出资及本案能否适用按份共有原则处理争议房屋产权份额。针对第一个审理焦点问题。原告陈述2005年4月18日李 ...
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