企业资质认定12、市辖区设立生猪定点屠宰厂(场)13、设立拍卖企业14、设立旧机动车交易企业15、设立煤炭经营企业16、煤矿企业土地复垦实施方案(四)备案事项1项 许可2、经济适用房购买3、城市廉租房承租(二)核准事项6项1、城市房屋登记确权2、城市房屋产权转让、抵押3、设立房产中介服务机构4、城市 ...
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作如下评析：一、关于房屋买卖合同的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村宅基地虽然实行“一户一宅”原则，但允许农村房屋买卖。并没有 虽然林勇柏与黎克江在《买房契约》中没有约定产权过户条款，但协助房屋买受人办理房屋产权过户登记是房屋出卖方的应尽义务，不因没有约定而免除。故原判 ...
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。因崔均亭时任空冢郭乡财政所所长系城镇居民，根据国务院《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定，农村房屋不得向城市居民出售，故即便被告所述，崔均亭与王 为无效合同。崔均亭无权购买该房屋，亦无权再将该房屋出售给被告。被告当时明知该房屋为农村房屋，其占有该房屋后未能依法进行产权变更登记，故不能依善意取得 ...
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房屋。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。因房屋交易双方无法取得国家房管部门颁发的 产权房的开发建设程序违法 依据我国现行法律法规，商品房的建设和销售，必须具有房屋合法出生的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设 ...
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确定登记时，申请人提交的“最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料”是指抵押当事人关于最高额抵押权担保的债权确定的书面协议，或人民法院、仲裁委员会确定债权数额的生效法律 办法。 第五十六条 本《细则》自二○○九年五月一日起施行。《山东省城市房屋产权产籍管理办法》（鲁建发【1998】45号文件）同时废止。...
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可在资质升级、企业经营评定等方面给予适当加分。（责任单位：市住房保障房屋管理局、市财政局、市地税局、市金融办等）（十四）鼓励和引导民间资本 以资本合作、项目合作等方式参与文化机构转企改制。加快建设文化产权交易市场，鼓励民间资本通过文化产权交易所等渠道进入文化领域。培育民营文艺表演团体、民营广播电视制作 ...
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依法取得建设工程规划许可或者未按照建设工程规划许可的内容建造的房屋；（二）临时建筑物、构筑物；（三）提交房屋产权争议在诉讼、仲裁或者行政处理中相关证据的；（四 ）主债权合同；（四）抵押合同；（五）预购商品房预告登记证明；（六）当事人关于预告登记的约定；（七）法律、法规和技术规范规定的其他材料。第六十二 ...
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时间，上诉人虽上诉称房屋交易后催促被上诉人办理相关产权变更登记，但到目前无证据证明其催促的行为，也无其他旁证证实双方存在买卖关系。关于《宅基地使用证》被上诉人交付 进行登记，但这种抵押行为是有效的，仅仅是不对抗第三人，同时也符合农村多数以物担保的习惯，这样的抗辩理由也符合普通人的通常理解。综上，本案 ...
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在根本上解决宅基地使用权执行难的问题，必须在宪法等相关法律中明确规定农村房屋归村民所有，宅基地归村民使用。在执行过程中对被执行人基本生活予以保障 的执行措施。 三是行政机关协助解决。 依照最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》的规定， ...
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建设用地所有者和使用者合法权益，提高土地资源利用效率，促进我市农村经济发展，根据广东省人民政府《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》（粤府［2003］51号 证明文件以及流转双方签订的流转合同、房屋产权证明、有效身份证明文件，按现行土地交易的程序，报县级以上土地交易机构办理。第十六条集体建设用地 ...
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