：最高人民法院在2005年6月22日正式公布了《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》），请您谈谈为什么 ，由于相关法律规定比较原则，人民法院在处理此类纠纷中也遇到了许多具体适用法律的问题。为了指导各级人民法院公正及时地处理房地产纠纷案件，规范房地产市场交易行为， ...
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。再审期间双方均未提交新证据。本院再审查明的事实与一、二审认定的事实相同。本院再审认为，关于申请人是否违约的问题。2O03年1月30日，申请人、被申请人 履行一方的履行请求，即先履行抗辩权属于一时的抗辩权。具体到本案，从申请人办理了土地使用权的转移登记看，被申请人在2003年2月9日交付给申请人的8份 ...
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案件的性质确定有三种不同意见：一种意见认为该类争议属于行政争议，应由土地管理部门按照行政法律法规进行处理，走行政裁决之路，该类争议不属于人民法院主管。 ，出现这样的问题，不能不说到规划行政和国有土地管理部门的失职失责。应当说，按照建设部2002年12月26日建设部下发的《关于加强国有土地使用权出让规划 ...
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就学、就医等，对被拆迁人生活影响巨大。拆迁补偿不公正成为拆迁纠纷中最多的问题。 第五，拆迁程序不完备，被拆迁人参与不够 房屋拆迁实际上是包括土地、房屋 的土地无论是无偿收回还是按原价格收回，都是有失公平的。因此，在制定新的拆迁补偿标准时，应当将土地使用权的价格计算在内。具体地讲，补偿范围应包括：被拆除 ...
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就学、就医等，对被拆迁人生活影响巨大。拆迁补偿不公正成为拆迁纠纷中最多的问题。 第五，拆迁程序不完备，被拆迁人参与不够 房屋拆迁实际上是包括土地、房屋 的土地无论是无偿收回还是按原价格收回，都是有失公平的。因此，在制定新的拆迁补偿标准时，应当将土地使用权的价格计算在内。具体地讲，补偿范围应包括：被拆除 ...
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土地转让价款为409万元，刘玉珍按照本次《焦作市国有土地使用权挂牌转让文件》规定支付土地转让价款；交付土地使用权的时间为拍卖成交后50日内。宏源公司配合刘玉 上下复写一致。因何原因改动不得而知。因宏源公司、中凯公司对本案土地使用权转让的问题向政府相关部门反映，2008年6、7月份，焦作市国土资源局曾就 ...
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如不完全隔离，对双方均存在一定安全隐患，故对原告要求被告对该阳台采取封闭措施的请求，本院予以支持。原告要求被告赔偿其财产损失，虽未提交具体依据，但被告已 进行赔偿，李祥卫虽未提供损失证据，应进行适当赔偿，原判是正确的。关于双方争议的土地使用权问题，由行政部门确认，本院不予处理。综上，李祥卫关于要求辛 ...
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体系中的一个物权种类，由物权法做出统一的规定，而不应分割为不同的权利类型。[20]还有的学者也指出，由于我国土地使用权的特殊性质及其作为独立物权类[型的存在， 个问题，即立法上和实践上是否有必要将空间权分类为空间地上权和空间役权的问题，笔者认为，由于我国物权法正在制定过程中，因此，在用益物权种类的设定 ...
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该院认为被告银坑镇人民政府所作银府处字2008（01）号《关于赖微序与赖远福土地使用权争议的处理决定》证据确凿，适用法律法规正确，符合法定程序。原告要求 。 原审第三人陈述，一、原审认定事实清楚。1、本案土地使用权归谁所有，关键在于谁持有相关土地使用权的法定权属证书。上诉人所持有的（2001）转让字第 ...
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原告未履行主要义务而终止。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产的特点必须是共同投资、共享利润、共 是市场行为，买卖双方有权自主决定，只要成交价格不明显低于市场价即可。对于土地转让价格是否明显低于市场价，原告提交了一个评估结论作为参考，但该评估结论 ...
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