委员会或者村民小组代表所有者行使所有权。时下，我国农村土地所有权主体制度的改革（鉴于农村国有土地的比例极小，本文对农村土地所有权主体制度的探讨主要集中于 时，都是村委会出面与国家协议决定农民集体土地的命运，接受并处分相关土地补偿费用，作为集体土地所有权主体的村农民集体却没有任何发言权。其次，村农民集体 ...
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价值相差很远，这是血拆和拆迁自焚事件多发的主要原因。制定农村集体土地补偿标准时，要将土地与同类、同区域、同时间段的建设用地市场价格做类比，如果被 改革上。 去年1月19日，国务院常务会议通过了国有土地上房屋征收和补偿条例，但该条例未能涉及集体土地的征收征用问题。国务院总理温家宝在常务会议上表示要抓紧对 ...
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价值相差很远，这是血拆和拆迁自焚事件多发的主要原因。制定农村集体土地补偿标准时，要将土地与同类、同区域、同时间段的建设用地市场价格做类比，如果被征收 改革上。去年1月19日，国务院常务会议通过了国有土地上房屋征收和补偿条例，但该条例未能涉及集体土地的征收征用问题。国务院总理温家宝在常务会议上表示要抓紧 ...
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我国经济的发展与城市化进程的加快，越来越多的集体所有土地被征收为国有土地，失地农民数量与日俱增。但由于我国土地征收程序制度设置缺陷，严重损害了农民的知情权 是被排除在外。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》甚至规定，当事人就征收补偿提起诉讼的，人民法院不予受理。《物权法》 ...
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，协议出让价格不得低于国家规定的最低价标准，低于最低价标准出让土地，造成国有土地资产流失的，要追究法律责任。(八)农用地转用批准后，满两年未实施具体征地 经营权，正确处理征地补偿标准和各项政策的衔接。探索建立征地工作的责任制度、争议仲裁机制和快速反应解决问题机制，努力从源头上解决征用农村集体土地的信访 ...
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《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十六条的规定，农村土地承包人等土地使用权人对行政机关处分其使用的农村集体所有 国土部门认定的事实，谭某不仅将承担未经批准非法占用国有土地的法律后果，而且，这也将影响随后发生的征地补偿法律关系，导致谭某失去对耕种之地要求青苗费、 ...
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还是必须通过征收和补偿才能转变为国有土地呢？这个问题的答案在法律上是不明确的，甚至国务院也不曾专门制定农村建设用地上不动产拆迁和土地征收的行政 可以参见《城乡规划法》第12-17条。 [34] 浙江省丽水市人民政府：《丽水市市区集体所有土地房屋拆迁管理办法》，第19-20条，（2009年9月1 日）。 ...
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月21日） 禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强 解决宅基地使用权登记发证工作中存在的政策问题，严把宅基地使用权登记关口。 （一）严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外， ...
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，市规划国土部门可以根据法律、法规、政策的变动和本办法的规定结合市场实际情况对其进行调整，报市政府批准后实施。依法有偿收回国有土地使用权时，对地上 、其他附着物及相应国有土地使用权的补偿，可以参照本办法的补偿标准执行。第七十八条 本办法第三十三条所称“依法应当拆除或者没收”的农村城市化历史遗留违法建筑 ...
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的统一领导下，充分发挥地方的主动性、积极性的原则。因此，虽然《土地管理法》等法律假设国务院是国有土地理所当然的代表者，国家所有并不意味着国务院在宪法上是城市土地 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回（第13条），似乎违背了该条例本身规定的公平补偿原则，也不符合网络民意在这个问题上形成的普遍共识。[ ...
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