已被收回的宅基地，?由乡（镇）人民政府批准，并向县级人民政府土地管理部门备案。农村居民在依法?取得使用权的宅基地上原地翻新拆建并确认符合村镇建设规划的，不再办理 户等腾出的宅基地。第十七条农村居民未经批准或骗取批准非法占地建住宅的，限期拆除或者没?收在非法占地上新建的房屋，责令退还非法占用的土地。第十 ...
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登记手续时被相关人员告知，因所争议房屋属拆除还耕的危房，且XX作为城镇居民，无权购买农村房屋，致该房屋至今未办理过户登记手续。同时，因 ，根据相关法律法规的规定，宅基地的所有权归农民集体所有，宅基地使用权的主体是特定的农村居民，每户只能拥有一处宅基地；宅基地使用权作为集体经济组织居民应有的权利，与特定 ...
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到户，由居民联户自建；还可由搬迁居民户申请，按规定标准实行房屋补偿，拆除销号”。开县府发[2002]40号《开县新城占地移民生产生活安置暂行办法》 不与法律法规抵触，具有合理性，可操作性，应予适用。《开县移民局关于进一步严格执行农村移民安置实物补偿政策的通知》开移发（2002）86号中《三峡库区开县 ...
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原居住在合庆镇XX村XX宅X号，2007年该房被拆除时，其与原告均知情，同年到村里看到了房屋移转契纸，但对该房的买卖情况不知情。何美芳 当时的建房用地标准领取了相应的宅基地使用证，已经拥有了一处宅基地，宅基地使用证相关事宜对农村村民而言，属较为重大的家庭事宜，原告对东滨村宅基地使用证能及时申领而称对涉 ...
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加强城市居民户口管理的公告》，决定在城市规划区内(包括十二项旧城改造工程)农村集体经济组织中凡符合农转非规定的农业户口，从7月1日起集体转为非农业户口 ，拆迁期限从1999年7月23日至1999年12月30日。其中拆除原告单位房屋4330．49平方米(已拆2832．75平方米，未拆1497．74米)， ...
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公布，报经乡（镇）人民政府审核后，逐级上报上级人民政府审批。县级人民政府要简化农村宅基地审批手续，提高宅基地审批工作效率，并依照有关规定办理土地登记手续，发放 。对不符合规划或不符合申请宅基地条件的，必须予以拆除。（四）房屋依法转让，其房屋用地范围内的集体土地使用权的处理。人民法院依法执行集体所有土地 ...
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月1日修订的《中华人民共和国土地管理法》实施前，在城市建成区内原农村村民已建成房屋使用的宅基地，由市国土、规划行政主管部门依法处理。其中，对不 土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划非法占用农用地的，同时责令限期拆除非法占用土地上的新建建筑物和其他设施，恢复土地原状，逾期不拆除 ...
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法律的基本生效要件。其次，从特殊生效要件的角度分析，本案买卖合同的标的物是农村房屋，属于法律法规规定需经办理批准手续方可生效的合同。那么原告是否履行了有关批准 ，原告应当采取债法的权利救济手段。本案中，院墙的灭失是由于被告的违法拆除行为所致，原告因被告的侵权行为而丧失了对物的所有权。就被告而言负担的 ...
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思路应当是，结合个案的特点、根据诚实信用原则，采取尊重历史、照顾现实的方法来考察农村房屋买卖合同的效力。 1、买卖基础资格分析。根据《土地管理法》第六十二条第 ，原告应当采取债法的权利救济手段。 本案中，院墙的灭失是由于被告的违法拆除行为所致，原告因被告的侵权行为而丧失了对物的所有权。就被告而言负担的 ...
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