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,应予维持。二审围绕原审程序是否合法,适用法律是否正确,违约金计算标准、数额应否进行调整,如何调整进行法庭调查。针对以上争议的焦点问题,双方当事人均无 一致。本院认为,上诉人与被上诉人之间形成了买卖合同关系,但双方未签定书面合同约定违约金。虽被上诉人出具过到期不付款支付总货款每日百分之一的利息欠条,但 ...
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女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时,房开公司却无法出示房屋竣工验收合格证 法院对房开公司的抗辩理由不予支持。此外,依照《合同法》规定,违约金和实际损失不能重复计算,在本案中,违约金数额不能弥补李女士的租房费损失,则违约金应以 ...
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的借款本息被告不清楚原告是如何计算的。经审理查明,2009年12月,原告与被告签订了一份《中国银行个人一手住房贷款合同》,合同约定,被告向原告借款30万元 的主债权数额为30万元整;抵押担保范围包括:1、主合同约定的主债权及利息、清偿债务的违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用;被告履行债务的期限(即 ...
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721,800元,合同约定利润300万元,银行汇费320元,银行提款、汇款打车等费用1830元,借王继承60万元利润48万元至付清为止,该笔借款违约金3万元, 对超出部分不予保护,该60万元的利息,应按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算给付;该利息的给付应从郝成勇为刘辉出具便条之日起即2003年8月 ...
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按照合同对胡某违约规定的支付100 000元违约金一样,由王某支付给胡某违约金100 000元方可解除。原审法院审理认为:本案争议的焦点在于胡某、王某之间 已无法履行,双方的权利义务自该日起自然终止。双方签订的合同约定承包款自2010年3月20日起计算,歇业期间房租费由王某全额承担,但不承担承包款。王 ...
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支持。关于违约金的问题,合同约定违约金以年租金的1倍支付,明显高于杨a弘因汇元公司迟延支付租金所造成的损失,酌定以年租金10%的计算标准为宜。汇元公司辩称 紫东大酒店享有和承担。紫东大酒应向杨a弘支付租金,并承担相应的违约责任。关于迟延支付租金如何承担违约金的问题。杨a弘与汇元公司有明确约定,若 ...
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利息,对逾期本金部分按同期贷款的罚息标准计算违约金;对逾期利息不再计算复利。借款到期后当事人签订展期协议或重新签订借款合同约定将所欠的利息计入本金重新计算利息 并不相同的,以无债务担保或者债务担保最少者优先抵充。借款合同对借款人偿还借款时本息如何计付没有约定的,用款人偿还的款项应先抵充费用、次充利息 ...
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违约金共计971587元,已全部执行到位。被告却未按照合同约定,支付原告本金和违约金的26%的律师代理费。被告的行为已构成违约,应承担违约责任。故原告要求被告 ,本院对此予以确认。双方当事人所争执的关键问题是因委托代理合同的履行而产生的律师代理如何收费及违约问题。对此问题,本院作如下评述:根据本案的 ...
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月,依合同约定逾期一天罚款600元,原告应承担576000元逾期金,扣除被告吕峰应支付的工程款208017元,故反诉请求:1、原告支付逾期交工违约金367983 来源、形式、内容不合法,委托方不明,受托方资质不明,工程地下室面积未计算,实际施工面积应以人民法院委托的鉴定机构提供的鉴定报告为准,对该证据 ...
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广告费的30%作为违约金合同履行期间,因电线电箱二次被盗,致使广告牌不亮灯,2009年5月22日,双方经协商三筑堂公司同意广告牌发布合同到期后延期发布 广告时间以及以另一块广告牌的延长时间来计算,已经弥补了左侧广告位未亮灯期间的发布义务,对此,本院认为,合同约定如广告未能正常发布应以同等时间免费延长 ...
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