的约束。但被告无故拒不履行给付房屋折价款义务，侵害了原告的合法权利，应当承当违约责任。 被告辩称，原、被告虽在离婚协议中达成房屋折价补偿条款，但争议房屋系其 原、被告离婚协议中的房屋补偿条款是否构成恶意串通损害第三人利益之无效合同。我国《合同法》第五十二条列举了合同无效的几种情形，其中第二款规定：恶意 ...
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时对此并没有明确的选择a条款或b条款，在这种情况下，应根据《合同法》第62条规定，按照有利于实现合同目的的方式进行解释，也就是原告贷款不能，应当以现金补足房款，合同继续履行。如果原告不能继续履行合同，原告应承担违约责任，被告有权扣除3万元定金。 法院审理后认为，条款本身发生矛盾和冲突，应视为约定 ...
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、物权法定原则的根据 众所周知，私法自治乃近代民法三大原则（私法自治、所有权绝对、自己责任）之一。个人得依其意思决定形成私法上的权利和义务。这一原则体现在债权 虽然不能说习惯于此全无适用，但至少应不同于合同法中的适用。 六、如何缓和《物权法》第5条物权法定原则的僵硬性 如何缓和物权法定原则僵硬性，笔者 ...
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法院，要求何春培返还违约金20 000元。 澧县人民法院再审认为，本案当事人主张属违约责任之诉，而非侵权责任之诉，其争执的焦点为，何春培是否违约 王焕东返还20 000元违约金的责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数量的违约金 ...
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征收私人房屋和不动产。例如，房地产开发商要开发纯粹的商业地产项目，就只能根据《合同法》的基本规则与权利人达成私人契约。那么，何谓公共利益？ 遗憾的是，《 评估机构应对政府或被征收人承担损害补偿责任，除非其能够证明自己没有过错。 细心的读者会发现，《物权法》第42条并未明确给付拆迁补偿的债务人是政府抑或 ...
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报酬的期限没有明确约定，根据合同法的规定，定作方应在承揽人交付工作成果时支付，被告逾期未付，应由被告承担逾期付款的违约责任。原告最后一批加工物交付 结算办法》计算逾期付款滞纳金的规定和《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第六十一条、第二百六十三条的规定，判决如下： 一、被告给付原告加工费67465元 ...
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也已经构成表见代理直接对被告A公司产生效力，不需要A公司追认。《合同法》第49条对表见代理作出了明确规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以 这些重要手续被告A公司都不出面，幻想这样可以随时不履行返利义务，并且不被追究违约责任。但事实打破了幻想，被告赵某是代理公司所作的职务行为，其法律 ...
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张作刚的违约行为，给田关工会对租赁物的利用造成了损失，应承担赔偿责任。张作刚的辩称理由无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百 作刚的上诉理由均不能成立 。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元 ...
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寄送催收通知书，故原告并未在保证期间内向民族塑料公司主张权利，因此民族塑料公司的保证责任已经免除。 综上所述，本院认为，原告与昆亚公司之间订立的《借款合同》真实、 。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条的规定，判决如下： 一、由昆亚 ...
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交易的安全和稳定，顺应市场经济的发展。因此，《合同法解释》第3条规定：“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而 变更或者解除合同，如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。受损害方向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法审理，给予法律保护，譬如 ...
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