潜在的购房者签订认购书，并收取一定数额的定金(习惯上称之为内部认购)。虽然被很多的地方政府所禁止，但是目前为止还没有国家法律予以禁止。根据民法原则精神，法律 本约。根据以上理论来分，认购合同即为预约，商品房买卖合同即为本约。两者之间有着不同的性质和法律效力，预约合同的订立当事人一方只能请求对方按照预约 ...
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2万元，作为购买1-5-602号房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款50000元的 和数量只要经过当事人双方确定，合同就成立。只要不具备法定的违反强制性规定的情形，合同就是有效的。本案中的认购单对房屋的位置、面积、房号、单价 ...
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2万元，作为购买1-5-601号房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款50000元的 和数量只要经过当事人双方确定，合同就成立。只要不具备法定的违反强制性规定的情形，合同就是有效的。本案中的认购单对房屋的位置、面积、房号、单价 ...
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2万元，作为购买1-3-602号房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款50000元的 和数量只要经过当事人双方确定，合同就成立。只要不具备法定的违反强制性规定的情形，合同就是有效的。本案中的认购单对房屋的位置、面积、房号、单价 ...
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2万元，作为购买1-1-702号房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款50000元的 和数量只要经过当事人双方确定，合同就成立。只要不具备法定的违反强制性规定的情形，合同就是有效的。本案中的认购单对房屋的位置、面积、房号、单价 ...
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2万元，作为购买1-2-601号房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款50000元的 和数量只要经过当事人双方确定，合同就成立。只要不具备法定的违反强制性规定的情形，合同就是有效的。本案中的认购单对房屋的位置、面积、房号、单价 ...
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2万元，作为购买1-4-601号房的预付定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款50000元的 和数量只要经过当事人双方确定，合同就成立。只要不具备法定的违反强制性规定的情形，合同就是有效的。本案中的认购单对房屋的位置、面积、房号、单价 ...
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50000.00元，首付楼款419914.00元须于2003年12月13日前付清（含定金）。王强于同年12月6日、9日、10日分别交付翔凤公司定金 本院予以确认。。本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条规定：“商品房的认购、订购、预购等协议具备第16条规定 ...
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处理，因不可归责于当事人双方的事由，导致合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 二：甲方在签订《北京市商品房认购书》时隐瞒所购房屋已经 全部定金。 律师说法：本案中，甲方严重违反了《最高人民法院关于审理北京市商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，希望广大朋友在买房或卖房时一定 ...
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处理，因不可归责于当事人双方的事由，导致合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 二：甲方在签订《北京市商品房认购书》时隐瞒所购房屋已经 全部定金。 律师说法：本案中，甲方严重违反了《最高人民法院关于审理北京市商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，希望广大朋友在买房或卖房时一定 ...
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