平稳较快发展的重大决策部署。充分发挥人民法院的审判职能作用，切实做好房地产纠纷案件审判工作，是人民法院为大局服务、为人民司法的必然要求。各级人民法院要 法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积 ...
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)，男，43岁。上诉人刘荣夏因与被上诉人莆田市广宇房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院（2010）城民初字第345号民事判决 ：1、甲方依据本合同规定的时间和方式向乙方交付约定的商品房。2、甲方保证本商品房质量符合标准并经有关部门验收合格。……5、甲方逾期交房按该房 ...
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的大前提下，有关法律才对消费者予以适当倾斜保护。 一些消费者在买受商品房时以及买受商品房以后纠纷发生时，寄希望靠法律保护自己，甚至到法院、仲裁委员会打官司， 资料 第七条：关于规划、设计变更 第八条：关于商品房工程建设及其质量瑕疵、权利瑕疵 第九条：关于商品房的环境影响因素 第十条：关于水、电、气、暖 ...
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，我国房地产业发展迅猛，但房地产的立法不健全，房地产市场机制也不健全，导致商品房买卖纠纷成为社会投诉热点和关注焦点。本文在这一背景下解读我国现行法的有关 ，无须附加实际履行内容。我国《合同法》第61条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不 ...
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明，广东法制盛邦律师事务所律师。上诉人广州市光大花园房地产开发有限公司因预售商品房合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第142号民事 381239元；被告须于2000年11月30日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰 ...
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事务所律师。柳州市中房新城房地产股份合作公司(以下简称为新城公司)因与张晓商品房买卖纠纷一案，不服广西壮族自治区柳州市中级人民法院(2002)柳市民初(二)字第130号 50万元，2001年7月8日支付436350元。合同还对房屋交接的方式、质量争议的处置、保修责任等进行了约定。合同签订后，张晓未依约 ...
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房地产开发有限责任公司(以下简称宇兴公司)为与被上诉人杨隆明、黄利春商品房预售合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2011）彭法民初字第03085号 时，宇兴公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和提供《新建商品房质量保证书》、《新建商品房屋使用说明书》，宇兴公司不出示证明文件或 ...
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房地产开发有限责任公司(以下简称宇兴公司)为与被上诉人晏明坤、吕高琼商品房预售合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2011）彭法民初字第03061号 时，宇兴公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和提供《新建商品房质量保证书》、《新建商品房屋使用说明书》，宇兴公司不出示证明文件或 ...
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交房时，宇兴公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和提供《新建商品房质量保证书》、《新建商品房屋使用说明书》，宇兴公司不出示证明文件或出示证明 ，但原告却在合同约定的交房时间内接受了房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定“对房屋的转移 ...
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交房时，宇兴公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和提供《新建商品房质量保证书》、《新建商品房屋使用说明书》，宇兴公司不出示证明文件或出示证明 ，但原告却在合同约定的交房时间内接受了房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定“对房屋的转移 ...
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