为4200元/平方米，三至六层面积为5111.11平方米，房价为2000元/平方米。6、2005年1月9日，贾顺生与增凯公司签订“商品房买卖合同”一份，购买增 另行再付。关于房款的滞纳金问题，因双方对房屋价款存在争议，增凯公司另行销售二层房屋抵押贷款亦存在不当，故不应计算滞纳金，应按中国人民银行规定的 ...
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在合同中约定的售价予以返还，而实际面积与暂测面积的差别在5％之外的房款，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 人立即正式开始申请北京房地产勘察测绘队对包括被上诉人所购买的房屋进行分户产权的测量工作，北京房地产勘察测绘队于2002年11月29日出具测绘后的房屋登记表。 ...
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未能安装电梯，应当承担违约责任。被告要求原告践诺安装电梯合理，予以支持。原告在销售广告中承诺对业主免三年管理费，虽然没有明确是何种管理费，但原告广告中 合同约定处理；房地产管理部门出具的经现场测量的《房屋测绘报告书》及《房屋分布平面图》，可作为认定房屋面积的依据；据《商品房购销合同》约定房屋按建筑面积 ...
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82平方米。经原被告协商，该商铺的销售与计价的建筑面积以洛阳市房管局产权产籍管理处测量核实的142.82平方米为准，销售与购买该商铺的总价款为669589元 取得洛阳市涧西区珠江路商业街第1幢0113号商铺的房地产权属证书。依照《商品房买卖合同》的约定，被告应按原告已付房价款669589元的1%向原告 ...
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临城规【2002】45号。二、买受人购买的商品房为预售商品房。销售商品房批准机关为临桂县房管所。商品房预售许可证号为临预房字第202022 号。三、 面积差异处理原则。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按附件四进行处理。现 ...
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属实”。上诉人郎宁生等人在一审中提供了石柱县城建综合开发公司与向小荣签订的“商品房买卖合同”证明其主张的相差的25.44平方米房屋的市场价为每平方米3500元 的义务，不得擅自变更和单方解除协议，否则构成违约，因此小鸟公司要求按测量所测量的房屋产权证的面积为准的主张，不予支持。四、关于郎宁生、郎远德、 ...
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属实”。上诉人郎宁生等人在一审中提供了石柱县城建综合开发公司与向小荣签订的“商品房买卖合同”证明其主张的相差的25.44平方米房屋的市场价为每平方米3500元 的义务，不得擅自变更和单方解除协议，否则构成违约，因此小鸟公司要求按测量所测量的房屋产权证的面积为准的主张，不予支持。四、关于郎宁生、郎远德、 ...
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月，临澧县房地产测量事务所勘定106号和138号、139号房屋的实测面积分别为33.4m2和500.288m2。2011年5月31日，杨春初代表买方与原告签定《 的实际履行行为。被告所购房屋的价款按实测面积及销售均价最终确定为345.1642万元，而非《商品房预售合同》暂定的313.9万元，被告提出的 ...
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畔湖路37号逸新苑404室面积约16?3的商品房出售给原告，房屋总金额为199 000元。之后，二被告邓颖、黄旭又与原告签订一份正式购房合同。在 房屋交房费用总结算表中的办理房屋产权证所需的契税6256元，交易手续费1003元，测量分图费40元，产权登记费80元，档案费50元，律师见证费100元，国土 ...
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负有向买受人如实、客观、全面告知真实情况的义务。本案中，因B具备房屋面积设计、测量的专业能力，故可以推定，其在房屋广告宣传资料和买卖合同中隐瞒了 。《解释》第十四条规定，对于出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。因此，超出合同约定面积的 ...
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