和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； (八)公共配套建筑的产权归属； (九)面积差异的处理方式； (十)办理产权登记有关事宜； (十一)解决争议的方法； (十 ，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 17、开发商销售商品房时，应向买受人履行哪些明示义务？ 答：房地产开发企业应当在订立 ...
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，并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金。2．__________________________________________________________。 第十四条面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术 ...
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前有权聘请有资质的机构入户进行测量，如果测量结果与出卖人提供的测量结果有差异，则双方有权提请法院或者有关机构进行最终决定，在此以前买受人有权 万元赔偿金给受害人的继承人。 第187条救济费用：买受人因为商品房质量、商品房面积、商品房交付时间、商品房环境向出卖人提起诉讼或者仲裁申请，出卖人应当承担买受人 ...
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，并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金。2．__________________________________________________________。 第十四条面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术 ...
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退房的，开发商应按照合同约定承担违约责任（买受人所购商品房面积发生变化的，按照最高院的司法解释关于面积变化的规定执行或按照合同约定执行，其他变化可以约定一定比率或 的交付承诺和有权权益、责任；（8）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记有权事宜；（11）解决争议的方法； ...
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变更的约定出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得 日起_________日内向买受人支付违约金。2、_________。第十四条面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的 ...
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其不能安居，当然更不可能乐业了。如今，由于一房多售，商品房面积缩水，商品房质量不合格等引起的纠纷屡见不鲜。据报道，中消协统计全国房地产市场的 ，大多开发商没有请有资质的测绘单位进行测绘，或虽有测绘但未经房管部门核准。商品房销售面积的差异往往来源于开发商的自身行为，最常见的原因之一就是开发商在商品房建设 ...
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（以下简称华亿公司）因与被上诉人福建捷龙商业有限公司（以下简称捷龙公司）商品房预售合同纠纷一案，不服泉州市中级人民法院（2009）泉民初字第147号民事判决，向 设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法； ...
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出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。(4)、面积费用：鉴于目前买受人所购商品房面积所适用的契税为2%，如果因为出卖人的原因使面积扩大，导致 入住前有权聘请有资质的机构入户进行测量，如果测量结果与出卖人提供的测量结果有差异，则双方有权提请法院或者有关机构进行最终决定，在此以前买受人有权先行入住 ...
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本办法第二十六条规定的规划设计变更造成面积差异，承购人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十四条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内 》、《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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