评字第（2005）0406号《关于赣州中联商城G、F座二层商场估价结果报告》、开庭笔录、本院对双方当事人的询问调解笔录为证。 本院认为： 的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门；房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。依据上述法律、法规规定，被告具有法定义务自2004 ...
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利益和社会公共利益，应由政府立项、进行规划、划拨用地，并依宪法和土地管理法关于征收土地的规定进行征地拆迁。在征地拆迁中，因政府不能自己给自己颁发拆迁 效率，可以规定被征收人只能在行政复议和行政诉讼中选择一种救济方式”⑥。 问题是如何确认建设项目的公益性质，即什么是社会公共利益的需要，由谁确定？这需要 ...
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广泛存在的典这一习俗给予出卖人及其后裔以原始价格赎回出卖土地的权利。典的存在不利于土壤的保存和土地的改良；尤其是在1600年以后，这成为中国落后于英国 有时间限制的利益时，按照时间分割的所有权最不容易造成问题，因为两方的利益容易估价并且为相互信任的私人所有。举例而言，假设一位长江三角洲的稻农与他信任的 ...
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第5条的规定，预售许可证的取得是以已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证和施工许可证等许可文件为前提的，因此，房地产主管部门 僵化的管理模式（也即将验收结果简单地区分为合格或不合格），灵活出具相应的竣工验收文件（如对未符合规定的标准但未根本性地使房屋完全丧失使用价值的， ...
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将来存在的众多的权利和法律关系构成的单一体；（2）构成财产的权利或法律关系必须具有金钱的价值，如商人的客户关系、劳动者的劳动力，虽然可以用金钱来估价，却不是 非利己的个人。在日耳曼法中的继承，也是对被继承人财产的继承而非是被继承人人格的继承，土地继承的结果是使领主权发生继承。封建制度的产生，使对土地的 ...
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以被告侵犯了自己对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味，其影响交易之便捷 ，可以行使先买权。位于其物权编中的第1094条规定：（1）土地可以此种方式设定负担，使因设定负担而受利益的人对所有权人享有先买权。（2）先 ...
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以被告侵犯了自己对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味，其影响交易之便捷 同时,可以行使先买权。位于其物权编中的第1094条规定：（1）土地可以此种方式设定负担，使因设定负担而受利益的人对所有权人享有先买权。（2） ...
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存在的众多的权利和法律关系构成的单一体；（2）构成财产的权利或法律关系必须具有金钱的价值，如商人的客户关系、劳动者的劳动力，虽然可以用金钱来估价，却不是 非利己的个人。在日耳曼法中的继承，也是对被继承人财产的继承而非是被继承人人格的继承，——土地继承的结果是使领主权发生继承。封建制度的产生，使对土地的 ...
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存在的众多的权利和法律关系构成的单一体；（2）构成财产的权利或法律关系必须具有金钱的价值，如商人的客户关系、劳动者的劳动力，虽然可以用金钱来估价，却不是 而非利己的个人。在日耳曼法中的继承，也是对被继承人财产的继承而非是被继承人人格的继承，-土地继承的结果是使领主权发生继承。封建制度的产生，使对土地的 ...
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面积263。45㎡，装修成新度普通装修，使用性质住宅，评估目的拆迁补偿，估价方法成本法，评估后的综合价值是165388元。 2002年12月31日， 违法使用土地而违法进行评估和补偿。 三、上诉人和被上诉人桂城街道办签订的《拆迁补偿协议书》合理合法。2002年12月31日，经南海市国土资源局裁决确认的 ...
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