是否属于共有房屋，特别是把好夫妻共有财产关。即便该套房屋产权证上只有夫或妻一方的名字，在房屋交易过程中，下家也应当要求上家出具夫妻双方就出售该房屋的同意 很难要求上家双倍返还定金，也很难追究中介公司的责任。 因此，在下家与中介公司签订的居间合同中，明确界定中介公司收取定金的性质：如果是代收，中介公司在 ...
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，乙方将其所有的位于郑州市金水区某处的房屋以572000的成交价卖给甲方，甲方应向丙方支付居间佣金7000元，甲方于合同签订之日交付定金1万元。合同 ，作为委托人的出卖人或买受人和房屋中介公司是房屋居间合同的主体。随着房地产市场的蓬勃发展，房屋交易也在大幅增加，房屋买卖居间纠纷常常会因房产政策扑朔迷离 ...
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其确实为原、被告双方居间房屋买卖，在签订居间协议后，原、被告双方在中介公司协商了补充协议，该补充协议是由中介公司打印的。但在签《房地产买卖合同》前，被告曾经对第 、款清交房；3、该房价款为被告净到手价格，交易中被告产生的税费由原告自愿承担。当日，原、被告双方在第三人处经协商、由第三人打印了并由原、被告 ...
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事项或者提供虚假情况损害委托人利益的，不得要求支付报酬并承担损害赔偿责任。现被告中介居间未成功，理应退还原告已支付的中介费14,400元。为此，诉至法院，要求 ，房屋成交价为144万元整（合同价为104万元，另40万元为房屋补偿款）。2007年7月21日，被告与购买方在被告处签订了由被告公司的工作人员 ...
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还认为，已签认购书的包销房，不能认定已售出，认购客户有可能不来签订房屋买卖合同，因此不能就此结算包销差价款等。对此，原告兴成发公司否认已交首期 的法律、法规；原告兴成发公司是否有商品房包销的经营范围或资格（原告在包销协议履行中，有房地产中介代理及国内商业的经营范围），不是确认协议无效的条件。且合同订立 ...
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关键环节，千万不能做一手交钱一手交房的快速交易。买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订房屋买卖合同。急着用钱和图省事的房主更要格外警惕 。同时，中介公司往往还会拖延卖房时间，按照目前的市场走势，房价处于不断上涨中，一套房子如果在中介公司手中放上两个月，市场价格会上涨不少，中介公司借此 ...
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还认为，已签认购书的包销房，不能认定已售出，认购客户有可能不来签订房屋买卖合同，因此不能就此结算包销差价款等。对此，原告兴成发公司否认已交首期 的法律、法规；原告兴成发公司是否有商品房包销的经营范围或资格(原告在包销协议履行中，有房地产中介代理及国内商业的经营范围)，不是确认协议无效的条件。且合同订立 ...
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周建荣到原告处，看到上述房源信息后，要求提供购房居间服务，并与原告签订了《看房协议书》，该协议书第4条约定发生私下与出售方达成交易需承担违约金3 协议中虽有30，000元违约金的约定，但双方在居间合同中并未约定违约金条款，且原告未促成两被告签订房屋买卖合同的原因在于原告与上家安宁之间产生矛盾，而并非因 ...
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人以自己的名义为委托人与第三人完成交易事务，与第三人发生直接的权利义务关系。2.居间合同为有偿合同，但居间人只有在居间结果出现时才能请求得到报酬，并且 信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。一般通过中介买卖房屋都会签订看房确认书，常有的禁止“跳单”格式 ...
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坚持要求按双方订约时约定的款清交房履行合同时，被告单方宣布房屋不卖了并从中介机构处取回了房屋产权及相关证书。以上事实清楚表明，被告自合同履行 这一系列行为是有背景。原被告双方签订房屋买卖合同后，杭州市二手房的房价飙升。双方买卖标的房屋所在的世纪新城二手房交易均价在2009年6月份为16327元/㎡，至 ...
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