购房人在办理产权过户时才发现上述问题而遭受损失。 规避方法：在签订买卖合同前应查看业主是否取得产权证。另外，若求购的是非居住用房，则该房屋的类型 。若签订合同并非产权人，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。 模糊付款方式陷阱 很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致，对于具体的付款方式却未给予应有的 ...
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条件；重庆市涪陵区人民法院2001年11月16日公开拍卖委托书，证明拍卖原华丰公司财产不包括非生产性房屋；原告提供的其他证据与被告提供的第2组证据 2日申请行政复议已超过法定申请行政复议期限；涪陵区房管局、国土资源局办理涪陵化学工业总公司申请的房屋产权和国有土地使用证过户登记，是根据司法拍卖和相关要求 ...
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条件；重庆市涪陵区人民法院2001年11月16日公开拍卖委托书，证明拍卖原华丰公司财产不包括非生产性房屋；原告提供的其他证据与被告提供的第2组证据 2日申请行政复议已超过法定申请行政复议期限；涪陵区房管局、国土资源局办理涪陵化学工业总公司申请的房屋产权和国有土地使用证过户登记，是根据司法拍卖和相关要求 ...
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公有住房委托书复印件及本户人员情况表复印件各一份。该购买公有住房委托书确认房屋购买人为胡万春，并委托胡万春作为办理购买本市香花桥路20弄1号504室公有住房的一切手续 条、第二十九条之规定，判决如下： 一、本市香花桥路20弄1号504室房屋产权归原告张凤仙、被告胡克敏各半所有。其中原告张凤仙系析产所得 ...
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以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定 按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以2万元以上3万元以下罚款。'(27 ...
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绝对履行不能。2009年8月2日，被上诉人到银行领取了抵押证明、注销抵押申请书、授权委托书和保险单。2009年8月12日，被上诉人与第三人签订了房屋买卖 贷款48000元。同年7月15日，南宁市房屋产权交易中心为南宁市大学东路27号嘉州华都B座5单元604号房办理了《预购商品房贷款抵押登记证明》（编号 ...
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，与本案争议的办理房屋、土地过户的手续费是否应予返还这一问题没有直接关联性，故本案中不予审查，上诉人张贤光如认为余贤德应给付其补偿款，有证据可另案向余 二审释明其提出上述抗辩事由的举证责任后，上诉人张贤光并未提交任何证据证实起诉状和委托书中余贤德的签名非其本人所写，故应当承担举证不能的责任，该主张不能 ...
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资产出资至2006年9月荣昌公司以货币资金置换上述实物资产时未办理实物资产产权过户手续。公司成立后，吉首大学违规向公司收取152.81万元管理费，后被 大市场项目合同书》、《关于共同开发建设保靖建材综合大市场项目合同书》、授权委托书证实金孟贤代表湘西乾城房地产开发有限公司授权石涵丰为保靖建材大市场项目 ...
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原告所有。签约前一个月，原告即已支付了1.3万元房款并入住房屋至今，只是因为历史原因没有办理产权过户手续。《协议书》系双方依法签订，合法有效，双方在《协议书》中 ，本院对原告的主张不予采信。被告提供1998年9月第三人出具给原告的委托书和证人书面证词（与第三人提供的证据相同），证明第三人一直委托被告袁 ...
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的，也证明原告超过时效；3、2003年4月15日公证书一份。证明李承亮委托书上拆迁安置协议不包括本案的009号房产。4、证人唐**出庭证言一份。证明被告李 河身份证复印件，并将该房的房屋产权证书及商品房屋销售发票、艾卫经手的购房单等全部手续交与被告李桂梅。后被告李桂梅未办理过户手续。2001年7月18 ...
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