种： 一种观点认为执行法院应承担违约责任。理由是：１．执行法院委托拍卖机构对查封物、扣押物进行拍卖，其地位与一般的委托人没有什么两样，因而，同样要承担拍卖 不是违约的民事责任。 ３．从行为的性质上看，侵权行为的当事人往往并不存在合同法律关系，只是因为侵权行为的存在，其主体一般来说是不特定的，其侵害的对 ...
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种：一种观点认为执行法院应承担违约责任。理由是：1.执行法院委托拍卖机构对查封物、扣押物进行拍卖，其地位与一般的委托人没有什么两样，因而，同样要承担拍卖 责任不是违约的民事责任。3.从行为的性质上看，侵权行为的当事人往往并不存在合同法律关系，只是因为侵权行为的存在，其主体一般来说是不特定的，其侵害的对 ...
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一直在履行其与原佛山市水产公司之间的房屋租赁合同关系，其并未无偿占用讼争房屋。本案讼争标的是违章建筑，属于历史遗留问题，应本着尊重历史、维持现状的原则处理为宜 法执字第132-3号民事裁定书共同表明查封的标的物是首层。《委托拍卖书》、《拍卖成交书》对标的物的说明较为笼统，并没有非常精确地表明拍卖标的物 ...
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，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。对于两被上诉人签订的《终止协议》的时间问题，被上诉人承认是倒签但未提交相关证据；上诉人也无其它证据可证明，原审据此 的排它性，涉讼房屋经委托拍卖并拍定成交后，原房屋所有人不再享有处分权。涉讼房屋在拍卖成交后所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。因此，上诉人 ...
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所采用欺诈手段与我方签订《委托代理合同》，该合同应为无效。1、我方就(2002)穗中法民一初字第37号案的诉讼代理问题一直与罗伟亮进行商讨， 所代表郭权义于2002年11月1 8日向该院提交有关广东长康房地产开发有限公司拍卖事宜处理意见的报告提出异议。后郭权义另行聘请了北京一家律师事务所处理该拍卖异议 ...
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月21日湖南崇民律师事务所与XX银行长沙分行签订了一份《委托代理合同》，由XX银行长沙分行委托湖南崇民律师事务所指派律师担任与按揭贷款客户的借款合同 人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所 ...
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的性质学理上有私法说、公法说以及折中说三种不同观点：私法说认为法院委托拍卖虽然受制于执行程序，但在本质上依然是私法领域中采取竞争性缔约程序而为 18]《公司法》第73条专门针对强制执行有限责任公司股权时原有股东优先购买权行使问题，规定了人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及 ...
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第一种意见。 理由如下： 首先，依照《中华人民共和国拍卖法》第三条规定，拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖 的范畴，不同于居间合同。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》规定，人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖 ...
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双方并向土地和房产管理部门办理抵押登记和展期期间的抵押登记。6、委托代理合同一份、福建省莆田市服务业统一发票二张，证明根据原被告之约定，原告因本案 斌出具担保函对上述借款本息作连带担保，应对被告北岸医药公司提供抵押的房地产折价、拍卖、变卖实际所得款用于偿还借款本息后的不足部分承担连带偿还责任。原告实现 ...
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请求确认出租人与第三人的买卖合同无效，并要求以第三人的同等价格直接买受承租房屋。 案例二：在房屋承租期间，出租人委托拍卖公司拍卖租赁房屋，拍卖 无效的情况下，人民法院能否根据承租人的请求，直接判决承租人以同等条件购买房屋的问题。法律规定承租人的优先购买权，其立法目的在于使承租人能够以同等条件购得租赁的 ...
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