，但由于庄子优与我公司合作兴建的综合大楼尚未完工，无法验收，我公司无法将该宅基地使用权转让给林明波，庄子优为此无法给林明波兑现。双方应调解解决。原审第 补充协议》，但该协议约定调换的房屋所有权尚未归属庄子优，且未到房管部门进行产权变更登记，也一直未交付林明波使用。故该房屋转让关系不成立。而《宅基地转让 ...
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南北长25 米。1985年原告的父亲去世，1995 年原告的母亲去世。1992 年该处宅基地登记在曹正世名下。1991 年被告曹正帮住进该房屋，2007年10 所有权及宅基地使用权在曹乃庆及其妻子去世后，应由四兄妹继承，四兄妹对该房屋及宅基地享有共同的所有权及使用权，但应当到有关部门办理有关变更登记。 ...
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根据合同法之规定，该合同应属可撤销之合同，可撤销合同的效力因当事人的请求变更或撤销而确定，本案中，由于被告无法为原告解决通道，两原告均主张撤销合同 ，要求解决通道问题，否则退地还款，并赔偿损失。本院认为，上诉人与被上诉人宅基地使用权买卖合同之行为发生于1997年5月，且双方已履行了各自义务，土地使用权 ...
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日起满两年未动工兴建的，报经区人民政府批准，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权。第十五条回乡落户未享受过单位集资房或各种房改优惠政策，未购买过 适用房或直管公房的，符合析产分户条件，经申请，可以参照当地村民条件变更登记。具体条件由区人民政府根据当地实际制定。第十九条农村村民未经批准或者采取 ...
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当时是说三十年使用权不变（具体什么意思我弄不太清楚，反正就是一直没有变更过土地使用权和宅基地使用权）。2000年左右，因为村里新添了人口，我家的地就交回了生产队，由生产队重新分给新添人口。宅基地一直没有变更过。2011年，农村老家搞开发建设，土地被征收，今年年初，政府将征地补偿款下发 ...
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共有财产，兄姐占其中的三分之二，其余三分之一为父母的遗产。（诉讼请求为何变更？） 法庭判决理由及结果 法庭认为父母和兄姐共同申请建造了改宅基地房屋 申请文件。上海高院出具相关指导意见，明确提出系争房屋虽经土改登记，但在宅基地使用权登记的前后新建、翻建、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权 ...
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交易后一次付清。（三）鼓励集体经济组织兴建农民公寓住宅，进城农民自愿退出依法取得的宅基地使用权的，可与自购的农民公寓住宅用地等价置换。第十条享有宅基地 使用宅基地许可证》。（五）建房农户应严格按照《使用宅基地许可证》载明的内容施工，变更建房地点或延期建设的必须重新办理申请审批手续。房屋竣工后，应及时向 ...
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住房交易后一次付清。 (三)鼓励集体经济组织兴建农民公寓住宅，进城农民自愿退出依法取得的宅基地使用权的，可与自购的农民公寓住宅用地等价置换。第十条 享有 许可证》。 (五)建房农户应严格按照《使用宅基地许可证》载明的内容施工，变更建房地点或延期建设的必须重新办理申请审批手续。房屋竣工后，应及时向镇( ...
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住房交易后一次付清。(三)鼓励集体经济组织兴建农民公寓住宅，进城农民自愿退出依法取得的宅基地使用权的，可与自购的农民公寓住宅用地等价置换。第十条享有 宅基地许可证》。(五)建房农户应严格按照《使用宅基地许可证》载明的内容施工，变更建房地点或延期建设的必须重新办理申请审批手续。房屋竣工后，应及时向镇( ...
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内兴建住宅；(三)以育苗房等形式，变相在耕地上兴建住宅。第十五条 宅基地使用权发生争议，当事人应当协商解决。协商不成的，可以申请乡(镇)人民政府处理。当事人对 确认使用权的，应到原土地登记发证机关办理变更登记手续，重新核发土使用权证。第十七条 任何单位和个人违法批准农村村民兴建住宅的，其批准无效。第十 ...
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