的，应对改变用途部分的土地使用权采取补办出让或租赁的方式进行处置。其中用于商品房建设项目的，应补办出让。企业改制中的国有划拨土地使用权处置，采取补办出让 中心村建设，异地搬迁的农民建房用地可免交农业重点开发建设资金。新建房占地面积少于或等于原宅基地面积且原宅基地已复垦的，可免交耕地占用税；大于原面积的 ...
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管理部门测绘面积，对地价款做最终调整。四、对于已行政划拨的建设用地，凡出租、转让（包括出售商品房）、改变使用性质或与其它单位合建项目，在批准项目建议书以后 七、开发公司或企事业单位与城近效乡村，利用规划确定的新农村建设用地或农民的宅基地搞建设项目：１．属于合建住宅的项目，按照合建双方协议分给乡里的住宅 ...
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土地原属耕地，由非浦下村村民曾松根于1999年经向浦下村委会缴纳宅基地建房补偿款2.76万元人民币后取得土地使用权）。同年，池存洋、林定国、 、李彰文等人在不具备房地产开发资质，未取得工商营业执照、土地使用证、建设规划许可证、商品房预售许可证的情况下，非法合作，违规占用耕地建房销售，严重扰乱市场秩序， ...
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的“高新技术开发区”并未出现农民们期盼已久的工厂，反而是盖上了成片成片的商品房。[79]过去十几年来，各地政府推动的“万亩果园基地”、“中国蔬菜之乡 ，“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。参见《中华人民共和国宪法》（北京：法律 ...
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开发建设要按照城市规划统一布局。村集体和个人的非农建设用地(工商用地和村民宅基地)要按城市规划统一划定，逐步由成片工业区取代以自然村为单位的工业厂房，以公寓式 栋一院”的农村住宅。第十五条加强对经济适用住房建设的监督管理，防止以建经济适用住房名义搞商品房开发。经济适用住房用地应安排在三级地段以外。经济 ...
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的原则，通过开发住宅小区、住宅组团及统（代）建形式，建立经济适用住房和完全商品房两个供应体系，解决好城市居民的住房问题。二、要通过城市规划的编制和实施 住房平均水平；６．私有住房因城市建设拆迁已享受补偿安置政策；７．将原有住房出售、出租或改变用途；８．家庭成员之一已在农村有宅基地。五、符合条件自建住房 ...
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马海涛的房屋和院落只用了45000元。但是，由于近年房价的上涨，宋庄地区的商品房价格已经从当初的每平方米1500元，飙升至如今的每平方米7500元。如马海涛 的代理人指出，马海涛当初在卖房时明知农民房及宅基地禁止流转的规定，但是为了追逐利益，仍然将房地出售。如今房价上涨，马海涛又利用国家法律和政策的 ...
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，但本案王文革及其养父母一家均系城市户口，在农村购买了宅基地、建造了房屋，并办理了房屋所有权证和集体土地建设用地使用证，有其客观的历史背景，在此基础上再将 产，其家中大小事都是养父母做主。从房屋价款来看，本案诉争房屋是自建房而非商品房，且该房坐落在较偏僻的半山腰角落。上诉人的养父在家里去世，阴气太重。 ...
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效益的，经指挥部认可，由评估机构评估后，给予一定补偿。 4、对于未建设的宅基地由村组认定，可按建筑成本价70%购买120平方米左右（以设计的为准）的房屋 住一寸土，都要付出昂贵的代价。更何况是农民一生当中的心血？我们以后住的商品房，费用就会更高，我们消费不起，我们损失占地面积为200多个平方米的房子， ...
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城乡个人建房的有关规定。二、干部住房确有困难的，应首先向房地产开发经营部门购置商品房，有条件的也可以采取集资方式组织统建、代建、联建办法解决。三、干部 违章违法占地建房者提供条件。六、在本城镇已有旧房或宅基地的，应就地利用翻修或翻建，并服从城镇建设整体规划，不得再申请建房用地。七、配偶一方居住农村的， ...
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