至2002年9月30日的惠景城小区物业管理费、物业维修基金等业务收支情况进行专项审计。《专项审计报告》中对“物业管理费收入”的审计列明，“停车场地费”、“停 偷窃、抢劫等案件超过一千宗。但每当业主向城南区物业公司要求在有保安看守的停车场和收费车位内的车辆被盗作出赔偿时，其司表示只是收场地费而非保安费， ...
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的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。第十一条普通住宅小区物业管理收费等级和公共性物业管理收费标准报所在区的价格主管部门确认。收费等级一般每两年考评 防雨等基本条件，实行定点(位)停放，并有专人管理，收费标准按各区价格主管部门规定的标准减半收取。其他车辆的停放收费按有关规定执行。第十八条物业公司 ...
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物业范围确定；?（三）以配套设施和基础设施相对集中，能独立使用,相对封闭的住宅小区的范围确定；?（四）原有住宅面积1万平方米以下的，可以将几个项目划分 可收取一定数量的场地占用费，收取的费用按前款规定使用。?对车辆停放有保管要求的，由车主或者车辆使用人与物业管理企业另行签订保管合同。?第六章物业监管? ...
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的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。第十一条 普通住宅小区物业管理收费等级和公共性物业管理收费标准报所在区的价格主管部门确认。收费等级一般每两年考评 防雨等基本条 件，实行定点(位)停放，并有专人管理，收费标准按各区价格主管部门规定的标准减半收取。其他车辆的停放收费按有关规定执行。第十八条 物业 ...
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管理企业负责维护、管理，并按规定对进入车辆收费，专业管理部门的工程作业车辆和住户搬家车辆进入住宅区的应免收停车费、过路费.在住宅区内发生交通事故， 管理企业移交，其经营收应用于小区物业管理. 第六章住宅区物业管理费用与专用房屋第三十五条住宅区物业管理费构成.(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用 ...
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机动车辆的，应当征得业主会同意。业主占用道路、场地停放机动车辆的，应当交纳场地占用费。场地占用费主要用于增加维修基金、改善共用的设施、设备等，具体使用 条本条例自２００２年１２月１日起施行。１９９７年１２月１７日天津市人民政府颁布的《天津市住宅小区物业管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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20日，北海市物价局和北海市建设委员会依据上述发文，共同发布了《北海市普通住宅小区物业服务等级标准基准价》(北价格字[2008]68号)，该文中规定了三级(乙等 ，具体收费标准由建设单位与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。在物业服务收费审批（对车辆停放服务收费进行审批）过程中 ...
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【案例一】某日，某小区的保安人员在检查进小区车辆时，发现某车辆上装载的107胶时有洒落，随后保安进行了清除。当晚下雨，次日下午1时，业主孙 ，物业费与服务标准不相符为由，至今未缴纳物业管理费。王某的做法对吗？律师风险提示：该小区物业服务企业与业主之间是物业合同关系，而开发商与业主之间是商品房买卖合同 ...
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弄业主委员会对业主反映的有关物业管理中存在的问题及小区公共设施损坏修复问题进行了研究，并于2008年8月18日出具致原告的书面意见函，认为“小区物业管理中 ，督促原告及时解决X路X弄小区物业管理中存在的公示物业收费的标准和协议的物业服务标准、公共设施的出租收益和使用情况、车辆停放管理和收费、改进保洁等 ...
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弄业主委员会对业主反映的有关物业管理中存在的问题及小区公共设施损坏修复问题进行了研究，并于2008年8月18日出具致原告的书面意见函，认为“小区物业管理中 ，督促原告及时解决X路X弄小区物业管理中存在的公示物业收费的标准和协议的物业服务标准、公共设施的出租收益和使用情况、车辆停放管理和收费、改进保洁等 ...
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