)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告 但本案原告没有具备“同等条件”。首先，涉案房产转让系“整体转让”中的个别房产，答辩人转让包括涉案房产在内的%套房屋是整体一次性转让给一个买受人，其“整体一次性 ...
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委托权。对于业主不能在平等的基础上行使其物业管理权的，应认定合同无效；对易引起纠纷的物业管理费，其收费标准、范围要依据物价管理部门的收费标准或报经 后，应由业主联名或业主大会授权的房地产开发商或物业管理公司，报经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。未经登记确认，或未经业主授权，他人以业主的名义将 ...
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元救灾补偿款，上诉人应邓巧雄的要求写下收条，该收条系押金。此后把整套房产手续都给了他，不久被上诉人拿了他人的一份协议照抄，所以出现了今天双方签字的《 第五十二条第（五）项规定了违反法律、行政法规的强制性规定合同无效。从本案双方当事人签订的《房屋转让协议》内容上看，该协议形式虽不全面，但不存在违反法律、 ...
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：违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。矿山路1号矿山街道工业综合楼未依法登记且无权属证书，该房产依法不得转让，故2008年10月14日以 ，但适用法律不当，实体处理有误，应予纠正。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条、最高人民法院《关于适用〈 ...
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蔡春与樊建斌、蔡桂鹏签订的“龙南县华城宾馆经营转让协议无效”，并解除原、被告签订的“房屋租赁合同”，即时迁出租屋。庭审中第三人称与被告签订的 ，被上诉人其他证据的证明对象是上诉人与被上诉人存在租赁关系或者曾经因房产税及城镇土地使用税问题产生过纠纷。法院的执行笔录不是生效法律文书，上诉人提供了2009年 ...
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年7月27日，服装公司和服装公司工会办理完毕买卖房产的过户手续。原审法院认为：本案系债权人撤销权纠纷。双方争执的焦点是服装公司和服装公司工会签订《房地产 、服装公司工会承担。服装公司、服装公司工会答辩称：国合公司无权主张买卖合同无效，其不是合同的主体，无利害关系，即使有关系也只能行使撤销权。服装公司、 ...
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三人中国联合网络通信有限公司林州市分公司。法定代表人李晓军。上诉人李玉林因房屋买卖合同纠纷一案，不服林州市人民法院（2010）林民镇初字第22号民事判决，向 管理性强制规定，其并没有明确规定违反该条将导致合同无效，其目的主要用来管理规范出卖人的房产转让行为，保护健康的房地产交易秩序，非刻意约束受让人， ...
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使用权未登记，所以土地使用权转让合同无效的判决的。但实际上，在目前施行的城市房地产管理法中，只规定了商品房预售合同应当报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记 韬：《论房屋买卖中第三人保护规则及我国现行法之反思以两起房屋买卖纠纷为对象》，载《法学》2001年第12期。 [13] 孙宪忠：《从几 ...
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年5月25日关香清重新确定诉讼请求，要求确认房屋买卖合同合法有效，确认土地转让协议无效，要求朱占民返还土地转让金30000元并支付其使用期间的 1995年的土地价值绝对低于2005年的土地价值，也就是说双方在1995年协议买卖该房产时的土地价格应该在25000元以下。原审法院在不能依据原口头买卖协议 ...
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合同无效产生了购房款40000元的利息损失，上诉人则因合同无效存在将涉案房屋于1995年双方签订房屋转让协议书之后交付给上诉人使用至今的房屋使用费损失。对于该损失 被上诉人使用，并将该房屋的私有房产所有证也交给被上诉人，故被上诉人对其向上诉人购买的房屋情况及性质应当了解，合同无效的责任不能仅归责于上诉 ...
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