再和消费者签合同。这时，如果消费者不满意开发商提出的交易条件(合同条款)，开发商就拒绝退还定金，致使消费者陷入被动、蒙受损失。8、产权风险。产权是所购商品房重要的 ，房价很难控制。三是销售模式应该多样化。房子只许建好了再卖不符合我们国家的消费情况，也不符合世界房地产消费情况。一个制度是否合理要看它是否 ...
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洽谈签约事宜时，方知卖方的房屋有产权“问题”，根本不能过户。当向中介公司要求退还定金或押金时，中介公司以“单方面违反承诺书上的规定”为由拒不 二手房中介公司全包价不透明。对于房屋价款除了包含房屋本身的价款以外，是否还包含契税、印花税和中介的代理费（房款的 2 . 5 % - 2 . 8 % ）。合同中 ...
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筹齐余下的款项，只得放弃购买这套房子的念头，要求解除合同，卖方返还首付款，但卖方认为，这是属于吴先生违约，只同意退还部分首付款。协商不成，无奈之下，吴先生只能依照合同约定将卖方诉之某仲裁委员会，仲裁庭经审理认为：按揭贷款是否能够办理，涉及到银行的信贷政策以及银行对房屋、贷款人资信等诸多方面的审查， ...
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也没有建设好。但是价格还算适中，马上联系房主，第一句话就是询问房屋手续是否齐全？房主满口答应房子手续齐全，(请注意这是关键点，我就吃亏在这里了）后来次日下午 能够办理不清楚，（不禁要问你们开发的房子你们都不清楚谁清楚啊）我马上又联系房主，认为她存在欺诈行为，要求退还定金，（因为房屋没有房照，根本谈不上 ...
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与第三人系父女关系.第三人未到场签字,由被告代签.合同签订之日交付定金.此后房价上涨,被告拒绝履行合同. 在房价上涨时期,这应该是个比较典型的案例.很多买方 齐余下的款项，只得放弃购买这套房子的念头，要求解除合同，卖方返还首付款，但卖方认为，这是属于吴先生违约，只同意退还部分首付款。协商不成，无奈之下 ...
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认购合同之前我有跟售楼员说清楚我是深圳工作，有深圳社保，问他们是否有跟深圳银行合作，我是否能在深圳银行办理贷款，他们说有，能办。结果在交定金签认购合同 去办理签合同和贷款手续，在未达成合作之前他们也不能把我所定的房子另外他人，否则退还定金。 但时至今日，已隔四、五个月他们仍未能与深圳银行有合作，期间我 ...
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的事实和理由并非真实，20,000元意向金已经按照居间协议约定交给被告XX，已转为定金。被告仅是居间方促成买卖，不承担返还20,000元意向金，故不同意原告 考虑到整个签协议过程，担心自己是否受骗上当故于5月13日发了一份律师函给被告XX经纪所，要求解除房地产买卖居间协议，并退还意向金2万元。被告XX ...
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是“定金”二字。这样一来，即便认购书上没有约定“订金恕不退还”，收款收据上的“定金”二字也足以让买方伤透脑筋 要点四：小心购买合同中的“附表四” 作为买方 附表四，买方应注意如下问题： 其一，买卖合同正文部分已约定的权利义务，卖方是否在附表四内进行了变更。例如：变更了房地产的交付条件。买卖合同正文约定 ...
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的斯巴鲁牌越野车交给付选利。在原审被告人李建明接受调查期间，付选利将该车退还。上述事实，有以下证据证实：（1）证人XXX证言证明，2010年3月，李建明要他 选利。后左和他在4S店看中了一辆斯巴鲁越野车，由左安排高新虎交了1万元定金。他给付选利打电话问手续办在谁名下，并让付将车主身份证给雷笑林，让雷笑 ...
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28日，中国人寿保险股份有限公司光山支公司（以下简称“人寿光山支公司”）租用黄某等人的房子，期限十年，双方约定，人寿光山支公司可以转租其中的一部分但需经出租方 行为导致的，对此，属不可归责任何一方的事由，故原告主张被告退还双倍10万元定金的诉讼请求，以及被告主张驳回原告诉讼请求均没有事实依据，双方理由 ...
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