10日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续；房价为40万元，买方在正式签订《房屋买卖合同》的当天支付首付款l0万元给卖方，40个工作日内支付余款30万元。 4、5、6、7证明上诉人已准备好按揭贷款的所有手续，因被上诉人违约无法办理；以证据8证明被上诉人存在违约行为；以证据9证明中介公司具体经办人的身份情况 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原审法院认为，赵秀枝与王怡玲、龙毅公司签订房屋买卖合同是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。合同 而是买房人、中介人没有按照法律规定，履行协议，没有履行买卖二手房的要式法律行为。因此，本案的居间合同就无法真正的履行，原审判决认定王怡玲违约是错误。3 ...
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年3月25日三方签订的《交易服务合同》及第三人支付基于《交易服务合同》监管的履约保证金的诉请属于行纪合同关系纠纷，与本案诉争的房屋买卖合同关系属于不同法律 三条、《交易程序》第五条的约定，上诉人已按约履行了合同义务，不存在违约事实，合同无法履行系被上诉人的原因造成。2、一审法院以2010年4月17日 ...
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，公民身份证号：XXXXXX，住重庆市开县XXXX。原告何XX与被告戴XX、王XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告何XX及其 本院确认以下主要法律事实：原告何XX与被告戴XX于2009年11月6日签订房屋买卖协议书1份，其主要内容为：“卖出人（甲方）戴XX买受人（ ...
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如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用 ...
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如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用 ...
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某某，上海市某某律师事务所律师。 上诉人上海创未房地产经纪事务所、邹红梅因居间合同纠纷一案，不服上海市南汇区人民法院（2008）汇民一(民)初字第****号民事 ，并且甲方将该房屋产权证原件交丙方保管，如果乙方未能履行本《房地产买卖居间协议》所述事项，导致双方的《上海市房地产买卖合同》无法签订，则由丙 ...
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购逐步加强和完善的发展过程。房屋买卖合同作为一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，当事人在签订合同时对合同订立后可能出现的房地产市场风险及 具有公共政策的性质，确实会对房屋买卖合同能否继续履行造成重大影响。对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，属于因不可 ...
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合同，并在永州市房产局交易所办理备案登记手续”，其实就是对房屋买卖合同而非抵押合同的认可。上诉人又提出与被上诉人签订的合同价与该地段的预售价相差太大，属显失 装修，且该栋楼一至四层部分装修已完成，部分装修还在进行中，否则2楼以上无法上去。而在被上诉人未提起诉讼前，上诉人并未提出卖给被上诉人的房屋是唯一 ...
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满足三个条件，该房屋买卖合同才有效。一是购房时是善意的；二是以合理的价格购买；三是办理完过户手续。被告林剑术虽与被告林美琴签订《售房合同书》1 善意的。2、上诉人已经取得讼争房的钥匙并已着手进行装修，但因被上诉人的干扰无法进行装修，对此上诉人当时也有向莆田市公安局黄石派出所报案，此外上诉人对讼争房也已 ...
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