相关损失的，可以根据法律规定要求赔偿实际损失。上诉人、被上诉人之间就讼争房屋买卖合同纠纷一案，已经由广东省佛山市南海区人民法院(2002)南民三初字第319 字第1011号终审判决维持原判。在319号案中，上诉人已就被上诉人的违约行为选择了定金条款而未请求赔偿实际损失，根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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过户，而未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因违约而获得巨大利益。在审判实践中，很多房屋买卖合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同后，由于房价上涨 ...
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基本案情：上诉人曾1因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。2012年7月，刘某诉至原审法院称：我和曾2 抵押，并明确表示不履行过户义务，已构成根本违约，故对刘某要求解除《北京市存量房屋买卖合同》的诉讼请求法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行 ...
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文波、原审第三人大连百帮地产代理有限公司（以下简称百帮代理）、刘海荣房屋买卖合同纠纷一案，大连市沙河区人民法院于2010年6月13日作出（2010）沙河民初字第 ，而是郭奠新、杨柯佳拟提高房屋售价，而故意违约。请求撤销原审判决，依法改判支持其诉讼请求，由双方继续履行房屋买卖合同。郭奠新、杨柯佳辩称： ...
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上诉人（原审被告）张某。被上诉人（原审原告）吴某。上诉人张某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2012）海民初字第4836号民事判决，向本院 只涉及到返还定金的问题，不涉及承担违约责任；吴某交付的50万元定金是基于买卖定金协议书而言，并不是正式的房屋买卖合同，所以不存在双倍返还的问题； ...
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员工，住重庆市沙坪坝区。原告邓某与被告陈某以及反诉原告陈某与反诉被告邓某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员谢凤鸣独任审理，适用简易程序并于 购买涉案房屋了，拟证明邓某不购买涉案房屋构成违约。由于双方当事人分歧较大，调解未成。上述事实，有邓某提供的房屋买卖合同、收条，陈某提供的房屋买卖合同、 ...
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实业有限公司（以下简称某实业公司）、重庆某置业有限公司（以下简称某置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年12月23日立案受理后，依法由审判员顾毅 虽然其与万某是夫妻关系，然而根据合同的主体、内容和责任具有相对性的原则，且本案是基于商品房买卖合同要求出卖人承担违约责任范畴，故谭某某对某实业公司 ...
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刘某。被上诉人（原审被告）耿某。 委托代理人丘冀安。上诉人刘某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第24575号民事判决，向本院 在原审法院答辩称: 我和刘某之间的房屋买卖合同应执行2011年1月28日双方办理过户手续时签订的合同，我没有违约行为，故不同意她的诉讼请求。 ...
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。上诉人，刘某，女，住北京市西城区。上诉人王某、刘某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第14587号民事判决，向本院 通知乙方和丙方的，视为甲方违约。甲、乙双方按照丙方通知时间另行签订北京市存量房屋居间买卖合同和办理买卖合同网签以及办理房屋产权过户事宜…6、甲方同意， ...
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反诉原告）钟某。被上诉人（原审原告、反诉被告）林某。上诉人钟某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2010）海民初字第434号民事判决，向本院提起 履行义务，则我可不履行义务。林某两次违约，故我可以解除合同。2、中介费是基于居间合同产生的不是基于买卖合同产生的，故中介费与本案无关。双方并 ...
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