因为从来没有这方面的经验所以就相信了,然后和房东签订了一份带有附件名为房屋买卖合同的居间协议,上面约定了中介佣金、营业税等由我方支付,第二天我通过中介付给房东2 在这件事上有没有责任?他们真的尽到了居间的义务了吗,如果中介起诉会胜诉吗? 2:这份居间协议是否有效?因为在律师函中提到根据本协议只要签署就 ...
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接受该房屋,未提出任何异议,且与第三人XX公司签订了房屋出租居间合同,享有了该房屋的占有、使用、处分、收益等全能,综上,原告的诉讼请求不 合同是双方当事人的真实意识表示,且不违反国家法律的强制性和限制性规定,也不损害社会公共利益,商品房买卖合同合法有效,应予维护。原告XXX以被告XX公司交付的房屋,不 ...
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两证及房产无抵押、无查封,满足上述两个条件后3个工作日内签订《广东省房屋买卖合同》并过户(目前条件都以买足) 5、土地性质变更时间未在条款中约定 咨询的问题如下: 1、该房产在变更土地性质为出让前,这份合同是否有效 2、如买卖双方一致同意解除合同,中介是否有权利要求买方承担中介费用 3、中介是否有义务 ...
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合同》无须征得华弟的同意,该《北京市存量房屋买卖合同》合法有效。 律师维权提示 律师建议,买卖房屋时,如果条件允许,最好能够聘请房产专业律师陪同, 房屋权属状况;②参与订立定金协议(存量房屋买卖居间协议);③参与订立存量房屋买卖合同;④审查合同及相关资料⑤支付和收取购房款时的风险防控;⑥陪同参与银行面 ...
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,陈某将该房屋出售给徐某,双方同时签订了《房地产买卖合同》,而且又与中介公司签订了《房地产买卖居间协议》。签合同当日,徐某向陈某支付了2万元定金。由于该房屋 。本案争议的焦点有两个,一是陈某出售房屋时,是否征得了共有人周某的同意;二是陈某和徐某签订的房屋买卖合同是否有效。一、陈某出售房屋征得了其丈夫周 ...
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审批的情形下,如果当事人欠缺批准而从事后续交易行为(Folgevertraege),所订合同是否有效,应依《德国民法典》第134条进行判断,其结论是可能无效,也 在行政审判实务界较为流行:关于物权法通过前的状况,参见王达:《房屋所有权、抵押权登记行政诉讼理论与实务》,知识产权出版社2006年版,第2页 ...
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危机后政府导向对司法原则的直接影响,诸如七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件,依法稳定房屋交易市场。……要引导当事人理性面对市场经营风险,共同维护诚信的市场 中出现的新情况、新问题及时提出应对的司法政策;要及时总结审判经验,有效提高解决疑难复杂问题的能力,为房地产业的健康、持续发展提供可靠的司法保证。 ...
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。她老婆说她和卖家正在闹离婚,他们一家并不知情也不同意卖房,而阻止了买卖合同签约。 后来我们得知:原来中介在我们第二次支付6万元意向金的时候也知道了卖家 在转移财产的实情,所以房价比较低且这么急于卖出。 请问我们和卖家签的居间合同还有效么?我们是否可以起诉中介和卖家串通欺骗我们?起诉后结果将会怎么样?...
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!我通过中介买了套二手房,现在由于资金不够首付,想取消交易。当时在中介签订了a《房屋买卖定金协议》b《居间成交确认书》c《过户、按揭代理合同》和d《 和卖方只是在合同需要签字处签了字,请问这种涂改的合同是否有效? 2、请问a合同是不是只是规范我和卖方之间的责任?但这个确认书中竟然有个条款写道:“违约方 ...
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