规定，故应认定该合同无效。经审查本案事实及证据后原审法院认为，公有住房承租使用权是我国特有的公房租赁制度的产物，具有社会福利性质，与一般民（商）事租赁 。这种权利应属于用益物权，系物权的一种，具有不可追夺的特征。诉争房屋使用权人宁连凤虽然在未经产权人沈阳市煤炭工业公司同意的情况下转让公有住房使用权，但 ...
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沛东、代理审判员李倩组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。原审法院查明，诉争房屋坐落于沈阳市和平区七纬路16号，房号274，面积48.5平方米，原系军产， ，但争议房屋一直由其子熊苏林一家居住使用至今，而且产权单位曾经为熊苏林办理了房屋使用权证，2000年2月28日熊苏林经过房改又取得了争议房屋的 ...
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，双方当事人陈述，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，1、本案房屋买卖合同约定交易的是房屋使用权，目前法律、法规对此类交易行为尚无禁止性规定，因此，房屋使用权 。而上诉人的上诉请求，因无证据证明上诉人与李辉对争议房共同享有使用权，致使该诉讼请求，本院无法支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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郑州市中原区人民法院提起诉讼，请求依法判定张国良与张百顺所签的住宅房屋使用权转让协议书无效。郑州市中原区人民法院于2008年8月19日作出（2008）中 》、《中华人民共和国物权法》的相关规定，宅基地的所有权归农民集体所有，宅基地使用权的主体是特定的农村居民，每户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租 ...
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占有、使用、收益的权能，该行为并不与我国土地管理法关于“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定相悖，也不符合我国法律对于“买卖行为 国家以及社会公共利益，是双方真实意思的表示，属于当事人自愿对房屋使用权的处分，是一种对房屋所有权的合法限制。另，关于上诉人提出其因受误导而 ...
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承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租赁中，承租人取得的只是房屋使用权，原则上其承租权不得继承。承租人死亡后，生前未与其共同生活的 有关论述。 [vi]参见《北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见的通知》（京政发（2001）37号）。 [vii]参见《 ...
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沈阳市新城子区财落乡马古村。 上诉人胡向前因与被上诉人陈克用、宁连凤房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民(2)房初字第408号民事 权利应属于用益物权，系物权的一种，具有不可追夺的特征。诉争房屋使用权人宁连凤虽然在未经产权人沈阳市煤炭工业公司同意的情况下转让公有住房使用权， ...
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港国际大厦(15层)项目的投入；双方合作年限为50年；合作期内该土地的使用权和房产所有权属乙方(原告)，合同期满后地上建筑物以及建设物内外全部不动产设备、 条约定，被上诉人实质是以资金投入换取50年的房屋使用权及相关权利，而不是完整取得房屋的所有权；如果被上诉人取得房屋所有权，就不可能出现50年后土地 ...
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市国土房管局(市政府房改办)的主要职责是：(一)贯彻执行国家有关土地、地质矿产、房屋管理和住房制度改革的法律、法规和政策，贯彻实施土地基本国策和国土资源 管理办法，并组织实施；负责差价换房、转租、出售房屋使用权和房屋使用权与房屋产权置换以及外来人口房屋租赁的管理；办理涉外房屋租赁登记备案手续；负责本市 ...
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使用权的交易，简称所有权与使用权同时交易。房屋使用权的转让按本规定办理交易手续，所有权与使用权同时交易的，在符合本规定设定的程序和条件下，按期房 拆迁安置权按下列程序办理：(一)转让双方具备了本规定所设定的条件后签订房屋拆迁安置交易合同；(二)转让双方持交易合同到所在地的房地产交易所办理合同登记；(三 ...
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