本院根据原告及被告张俊燕提供的证据对案件事实予以认定。原告与邴红签订房屋买卖合同，但当时的房屋使用权人为王俊芝，邴红未向原告出示王俊芝委托其转让房屋的委托手续， 邴业斌（邴红、邴莉父亲），后变更产权登记在邴莉名下。邴莉将争议房屋卖给被上诉人张俊燕后，张俊燕在支付房款的同时办理了产权过户手续，现房屋产权 ...
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本院根据原告及被告张俊燕提供的证据对案件事实予以认定。原告与邴红签订房屋买卖合同，但当时的房屋使用权人为王俊芝，邴红未向原告出示王俊芝委托其转让房屋的委托手续， 邴业斌（邴红、邴莉父亲），后变更产权登记在邴莉名下。邴莉将争议房屋卖给被上诉人张俊燕后，张俊燕在支付房款的同时办理了产权过户手续，现房屋产权 ...
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或抵押双方约定的估价协议；（二）预购房抵押提交建设工程规划许可证、已备案的商品房买卖合同、抵押合同、借款合同、估价报告或抵押双方约定的估价协议；（三）在建工程抵押 证书而设定房屋他项权利的；（四）不能提供土地使用权证或用地证明的；（五）所建房屋属违章建筑、临时建筑的；（六）法律、法规规定的其他情形。 ...
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出卖公房使用权或折抵投资搞合资经营、联合经营的；(二)非法买卖公有房屋的；(三)倒买倒卖、居间牟利但尚未构成犯罪的。第三十条当事人对行政处罚不服的，应依照《 法规：全国人大法律（1）条第三十一条承租人有下列情形之一的，房屋所有权人有权解除租赁合同，收回房屋使用权：(一)不按租赁合同规定的用途使用房屋的 ...
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使用权同时交易。房屋使用权的转让按本规定办理交易手续，所有权与使用权同时交易的，在符合本规定设定的程序和条件下，按期房买卖办理所有权转移登记手续。 拆迁安置权按下列程序办理：(一)转让双方具备了本规定所设定的条件后签订房屋拆迁安置交易合同；(二)转让双方持交易合同到所在地的房地产交易所办理合同登记； ...
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登记时或当收回登记证明，注销原预告登记。第二节转移登记第三十五条房屋因买卖、交换、赠与、遗赠、继承、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生 分家析产清单或者分割清单；(二)城市规划部门批准翻建、改建房屋的文件；(三)土地部门批准改变土地使用权取得方式、期限或者用途的文件或者补交土地出让金的证明；(四) ...
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买卖协议属于无效合同。其理由：1?该房屋在缔结买卖合同时，无产权证及土地证，且该房屋项下的土地使用权为金湖县黎城镇乡镇企业服务站享有，且属于国有 取得了位于金湖县健康路17号的原金湖县第三建筑工程公司办公楼及附属用房的房屋所有权证书。2003年8月23日原告通过被告中国建设银行股份有限公司金湖支行及 ...
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未办理产权变更登记手续。2011年5月9日傅某以自己不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向湘乡市人民法院提起诉讼要求确认李某与文某2007年 所有权属于农民集体所有，那么宅基地使用权人对其所有的宅基地只能享有占有、使用的权利，而没有处分的权利。本案中文某将宅基地上的房屋出卖给李某的行为实质 ...
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程序过户后发生问题我是否要负法律责任？【房产买卖协议编号xxx注明“甲方出售此房屋的同时，将此房屋以东通道（步梯）以西的房屋使用权一并转让给乙方”】我（甲方）3年前和开发商(Y方）签约是按套总价买的，产权证`买卖合同上只写有产权的面积和总价格，无产权部分的使用权合同上无具体证明 ...
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五年时间未向人民法院申请强制执行。10、原告与“泰宝商都”购房户签订的部分商品房买卖（销售）合同14份。拟证明原告开发的“泰宝商都”主楼以及附楼在开发期间 十年的时间内被告下属营业部未解除抵押，导致“泰宝商都”购房户不能办理房屋产权证和土地使用权证，业主强烈要求原告为他们办证，多次到原告处闹事，并多次 ...
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