； （6） 承租人要购买该物业，必须在租赁期限届满前与房屋业主签订商品房出售合同，并在出售合同中载明出售前承租人已租赁的时间、缴付的租金、该房屋 仍不能确定的。 9-3承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同： (1) 对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的； (2) 承租人未征得出租人同意 ...
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（一）、签合同时，注意约定解决质量问题的具体办法 购房人在购买房屋签合同时，由于现在通用的《商品房买卖合同》没有约定解决质量问题的具体办法，只是约定了保修责任，这对购房人来说解决不了什么实际问题，所以在签订补充条款时要尽可能的约定该项内容。所以购房人从签订合同 ...
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已超过法定的一年除斥期间，但其不能提供证据证明张永宽知道或应当知道撤销事由的时间，且宝龙公司是于2009年9月2日才通知张永宽办理交房手续的，从该 。《商品房买卖合同》中没有关于存在夹层结构的约定，宝龙公司的售楼人员既未带领张永宽现场看房，也未将房屋的结构情况告知张永宽，其以合同签订时一层及夹层主体 ...
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的违约金。本院经审理查明如下事实，1998年9月12日，原告与三被告签订《出售房屋合同》一份，约定甲方（即原告）将坐落于XX公路延伸段南原XX中心场旧房， 叁拾万元整，如届时缺几万元，允许推迟几天；二、另外剩余部分欠款，归还时间为1999年8月31日止，此欠款经双方商定到期还清时须按银行利率计算，计算 ...
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合同。合同约定房屋总房款人民币（下同）1,230,000元，分四次支付，其中签订合同当日支付50,000元，如甲方同意签收则该款转为定金。合同签订后， 应出现两项后果。原告支付的50,000元不应理解为定金，50,000元的性质在居间合同上没有约定。根据最高院关于担保法若干问题的解释，对于这种性质没有 ...
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建房屋一座，建筑面积为238.42平方米。2007年4月原告之子张新伟以办理房屋所有权证的名义，由原告在有关手续上签名并提供相关证件，于2007年6月20日 、证明文件。本案原告虽与第三人签订有房屋买卖制式合同，但在合同中没有约定成交价格及支付方式，没有约定房地产交付使用时间。被告给第三人颁证是办理的 ...
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年10月前交房，邻居的置换房屋合同都是统一的。7、潘×和邱×出庭证实。其中潘×证实原、被告签订合同后，原告发现合同上未约定交房日期，被告副经理孙立口头答应 给原告。3、原、被告所签的城市房屋置换协议没有约定交房日期，但被告对证人证言无异议，且原告与邱国玲系邻居，均属同一时间拆房，故应认定交付原告房屋的 ...
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平方米1200元，购房款分两次交完，第一次在合同签订时交付70000元，第二次按被告的规定时间交付，超过规定的时间按被告放弃购房处理，被告另行出卖人。合同签订的当日，原告向被告支付购房款70000元。在合同约定的第2次交付购房款到来时，原告没有向被告交付购房款。后双方合同约定的房屋被告已出卖 ...
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套房，原、被告所签订的房屋销售协议没有约定不准答辩人在顶层加盖杂房，故答辩人加层建房与原告无关。三、原、被告所签《房屋出售合同》第一条约定房屋的 月26日至2051年11月26日止，共计50年。原告购房时间为2006年10月22日，办理国土使用权证时间为2007年9月26日，办证日后剩余期限为43年， ...
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80％的出租率，应该自行承租，除去半年免租期，因此用46间房屋的平米数乘以6个月的时间。太森公司诉请要求巴黎公司支付违约金172 223.79元，系 该院不予支持。 巴黎公司反诉要求太森公司支付违约金17万元，而双方在合同中对此没有约定，巴黎公司该项反诉请求于法无据，该院不予支持。综上所述，该院依照《 ...
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