乌海市中级人民法院（2008）乌中民二初字第29号民事判决，向本院提起上诉称：一、本案的房屋租赁合同合法有效，被上诉人万联公司购买后应当继续全面履行合同， ，合同解除权是一种形成权，其行使只能在合同约定、法律规定或者合同主体协商一致的情况下才能行使。在没有当事人依法提出该诉讼请求的情况下，人民法院不能 ...
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、被告与原告霍汉琼之间没有任何合同关系，原告主体不适格；二、原告霍汉琼与第三人黄秀宽没有把房屋转让的事实通知被告，原租赁合同继续有效；三、房屋转让后第 ，是合法有效的，双方应全面履行。根据房屋租赁合同的约定第三人黄秀宽有权依法转让该出租的房屋，转让后，该合同对新的房屋所有人和被告黎震继续有效；以及第三 ...
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月1日起到2009年12月31日止，贾长安、贾建祥将自己承包的三间房屋于2004年转让给原告承包，原告承包后，一直在该承包房内经营蒸馍、卖馍生意。2009年 村委会决定，将原谢旗营村5.1组划分为贾建武组、贾建团组、5.1组主体已消失，本案房屋租赁合同应在2008年6月1日前期满，本案争执房屋应归贾建 ...
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。合同到期后，双方未再签订新的租赁合同，原告继续租赁该房屋。2009年1月17日，许昌市国土资源局在许昌日报发布土地转让预告登记公告，将涉诉房产土地转让 合同法》第二百三十二条、第二百三十六条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条，判决如下：驳回原告刘汉 ...
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原代楼村综合厂资产拍卖协议及土地使用权有偿使用协议》。代楼村委会辩称，我村转让综合厂资产是经村委会及群众代表研究决定的，程序合法，且拍卖之前已通知原告， 已经解除，且对于该协议效力的确认问题与本案所审理的房屋租赁合同问题，系属不同的法律关系，涉及不同民事主体的权利义务，故对于该拍卖协议的效力问题，本院 ...
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场管理所与杨明官于1999年5月30日签订的《租赁协议》。弘森保龄球馆辩称，《房屋租赁合同》的签订主体是殷行市场管理所，殷行街道办事处索要租金，主体不 将与殷行市场管理所签订的关于中原路209号二楼866平方米的《房屋租赁合同》的所有权利义务转让给弘森保龄球馆，在日后经营中所发生的一切债权、债务纠纷等 ...
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原代楼村综合厂资产拍卖协议及土地使用权有偿使用协议》。代楼村委会辩称，我村转让综合厂资产是经村委会及群众代表研究决定的，程序合法，且拍卖之前已通知原告， 已经解除，且对于该协议效力的确认问题与本案所审理的房屋租赁合同问题，系属不同的法律关系，涉及不同民事主体的权利义务，故对于该拍卖协议的效力问题，本院 ...
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租赁合同与企业改制没有必然联系。企业改制结束后，双方作为平等民事主体签订房屋租赁合同不受企业改制文件的约束。3、选址意见书和红线图是葛洲坝集团规划部门出具 评估作价后一次性转让，或由受让企业长期（20年以上）租赁使用。2003年3月20日雄风公司向三峡实业公司递交了要求签订长期租赁合同的请示；2004 ...
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在每月的十日前交付给甲方，付款方式为同城托收，上述房屋租赁合同期限届满后，甲乙双方根据需要重新签订租赁合同，如租金变更则按甲乙双方新签订的租赁合同的 清楚，程序合法，适用法律正确。1.本案没有遗漏诉讼主体。本案双方纠纷起于双方签订的租赁合同，上诉人所称遗漏主体的拆迁安置关系与本案是不同的法律关系。上诉 ...
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同意的，其中宾馆自营，仓库出租是部分转租（转包），没有违反《租赁合同》中有关不能整体转让、转包的规定。被告以此作为原告违约的理由，不予支持。三、 该证据予以采信。经审理查明，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。根据查明的事实，金世纪公司作为承租人在经过了房屋产权人的 ...
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