租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点： 1、登记备案对租赁合同 由出租人将出租物交给承租人，或由承租人将租金交给出租人； 2、登记备案不具有对抗第三人的效力。租赁合同的登记备案并不能产生对抗第三人的效力。 ...
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委托代理人刘某，上海某律师事务所律师。原告某公司诉被告丁某、周某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员陈宾独任审判 ，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁，当事人可以随时解除租赁。出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原《上海某综合市场进场 ...
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。原告黄某诉被告王某、上海某物业管理有限公司（以下简称某物业）、贾某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员杨奕独任审判，公开 将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一，出租人应予同意。现原告与王某均确认变更户名的申请、承诺书及更名报告中的原告名字非原告本人亲笔所写， ...
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原告上海某有限公司。被告上海某有限公司。原告上海某有限公司诉被告上海某有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月10日立案受理后，依法由代理审判员武 ，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 ...
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峰。委托代理人朱咏梅，江苏盛仪律师事务所律师。上诉人冯怀利因房屋租赁合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区 人民法院（2009鼓民一初字第0638号民事判决 履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，本案原、被告双方虽然达成口头转让协议，但是双方认可的内容与徐州市大沙河装饰城签订的租赁合同内容相同，因此双方的 ...
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规定，判决如下： 一、解除原告张军与被告张家界楚霸特种水泥有限公司的房屋租赁合同。 二、被告张家界楚霸特种水泥有限公司返还原告张军住房押金15000元，限 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...
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强制性规定，故这三份租赁合同均合法有效。百利公司通过债权转让的方式取得了综合楼房屋的所有权，其依法享有上述三份合同中的房屋出租人的权益。在合同履行 、2001年3月26日农行赣州市分行营业部与中国联通赣州分公司签订的《房屋租赁合同》。二、变更赣州市章贡区人民法院（2008）章民一初字第154号民事判决 ...
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居委会326号。公民身份号码：350302194505010018。原告林正华与被告林文恩房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 离原告林正华所有的坐落在莆田市城厢区荔城南大道755号的楼房（房屋所有权证号为：莆市房权证城厢区字第371983号—371990号），并 ...
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宙，湖北高见律师事务所律师。特别授权代理。上诉人侯其才因与被上诉人肖明星房屋租赁合同纠纷一案，不服襄阳市樊城区人民法院〔2011〕樊民四初字第102号民事 交付房屋的违约事实，应视为双方当事人对该履行内容予以了变更。因此，在合同履行完毕后，侯其才作为出租人应当返还承租人押金。侯其才的上诉理由不能成立， ...
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出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。”第六条对合同的变更、解除与终止约定：“2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方 行使权利、履行义务均应遵循诚实信用原则。本案原告授权委托代理人与被告签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效，对 ...
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