第一，被上诉人王美珍知道其权利被侵害的时间是2002年底，被上诉人发现交付的房屋有质量问题开始，至其2006年6月20日在七星区人民法院提出延期交付及质量 合同的效力高于未备案的房屋租赁合同。本案是装饰装修合同纠纷，被上诉人的房屋租赁合同是否备案，与本案纠纷无关，不能成为上诉人拒绝承担违约责任的理由。 ...
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不合格、74根檩条不合格为193,019.15元。对作出两种结论双方当事人均有异议。经庭审质证，鉴定人员出庭解释，当庭陈述，6间望板不合格和74根 了该房屋。该项工程完工后至双方发生纠纷三年之久也没提出质量问题，因此不应承担质量责任。一审法院认为，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 ...
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。原告王某、沈某诉被告上海某房地产开发有限公司（以下简称某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年7月11日受理后，依法适用简易程序由代理 原告今后主张权利要求被告承担维修责任，可按与被告之间的《上海市商品房预售合同》有关房屋质量问题的约定，另行解决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十条、 ...
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代理人 徐捷，女，汉族，1970年7月11日生。上列原告诉被告建设工程施工合同纠纷一案，原告于2008年5月26日向本院提起诉讼，同时向本院申请财产 向本院起诉丁梦，要求解除与丁梦的购房合同，丁梦提起反诉,要求正道公司履行房屋修复义务，并赔偿因房屋质量问题造成的损失40000元。本院在2007年4月 ...
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与肖显仁签订的协议具有民事合同性质，双方都应遵守，双方对房屋质量问题，已经通过司法调解予以协商妥善解决。现张红旗再以房屋质量纠纷向法院提起诉讼，其诉讼请求 的质量问题达成一致意见，该协议并未就整栋房屋质量问题予以全面解决。4、肖显仁未对司法鉴定结果提出有异议的证据和法律依据。5、一审法院适用法律错误， ...
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根据2005年10月25日的报告显示，违规检测费用共计457100元。杭建公司主张有713150元违规检测费用与证据不符，布瑞克公司亦对多余部分的违规检测费用不 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条、第七条、《房屋建筑工程质量保修办法 ...
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也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额，参照中国 验收证明及“两书”的请求不成立。首先根据《建设工程质量管理条例》的规定;五大责任主体对房屋的质量承担责任，并没有禁止五大责任主体的验收意见不能作为 ...
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也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额，参照中国 验收证明及“两书”的请求不成立。首先根据《建设工程质量管理条例》的规定;五大责任主体对房屋的质量承担责任，并没有禁止五大责任主体的验收意见不能作为 ...
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，关键在于买卖双方提高合同意识，在签订合同时，就相关问题及责任承担等作出明确约定，从而避免纠纷，减少矛盾。 (三)使用房屋质量问题 这类质量问题实际上并非开发商提供的 的义务，以避免给他人及自身造成损失。 二、房屋质量问题产生的根源 房屋质量问题的产生，究其根源，主要有两方面：一是在工程的建设过程中， ...
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家园5、6号楼工程质量整改情况报告书看，报告书制作时间为2003年10月8日，按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四 的结构局部的抗震性能造成一定的不利影响。4、该楼多道墙体出现裂缝，影响房屋整体性，削弱了墙体承载及结构抗震能力。该楼的墙体裂缝及其它外观状况存在的 ...
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