年至2004年7月的物业管理费应当得到法院的支持。被告的房屋漏水是事实，但此系房屋的质量问题其维修责任应当是开发商而不是物管公司，D区1号楼架空层的 人原因需要维修时，第三人应当及时维修。第三人未及时维修，给业主造成损失的，应承担赔偿责任。物业管理企业应当通知第三人进行维修，在合理期限内第三人未进行 ...
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问题拒绝收房，后又以物业管理费拒绝收房。被告在房屋交会后有保修的责任，但不是说原告有权利以房屋有质量问题拒绝收房，如果每个人都以点点质量问题拒绝收房 问题，遂在房屋验收明细表中提出了电路未结好、主卫楼上漏水、烟道破损、墙面空鼓等房屋质量问题。另，在原告在接收房屋后，被告于2009年10月21日从交房屋 ...
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是要确定建筑商建造的商品房确实存在质量问题。如果渗漏是受害人及其相邻关系人造成的，即使在五年的质保期内，建筑商也不应承担责任。当房屋渗漏确为建筑商建造的房屋 利益去人为地改变水自然流动的方向。如果不作这样的理解，那么顶层的住户漏水其依据相邻关系又如何主张和实现自己的权利？这里的前置条件是依据相邻关系， ...
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元，原审法院据此认为上诉人应向被上诉人承担所有的质量问题的维修费130950元，无事实法律依据。二、根据《房屋鉴定报告》中的：第3页“承重结构系统”中的 元，上诉人只应承担其中的因施工不当所致的屋面漏水的修缮责任，原审法院要求上诉人承担全部质量问题的维修责任的证据不足，与事实不符，恳请贵法院查明事实， ...
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是要确定建筑商建造的商品房确实存在质量问题。如果渗漏是受害人及其相邻关系人造成的，即使在五年的质保期内，建筑商也不应承担责任。当房屋渗漏确为建筑商建造的房屋 利益去人为地改变水自然流动的方向。如果不作这样的理解，那么顶层的住户漏水其依据相邻关系又如何主张和实现自己的权利？这里的前置条件是依据相邻关系， ...
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是要确定建筑商建造的商品房确实存在质量问题。如果渗漏是受害人及其相邻关系人造成的，即使在五年的质保期内，建筑商也不应承担责任。当房屋渗漏确为建筑商建造的房屋 利益去人为地改变水自然流动的方向。如果不作这样的理解，那么顶层的住户漏水其依据相邻关系又如何主张和实现自己的权利？这里的前置条件是依据相邻关系， ...
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元，原审法院据此认为上诉人应向被上诉人承担所有的质量问题的维修费130950元，无事实法律依据。二、根据《房屋鉴定报告》中的：第3页“承重结构系统”中的 元，上诉人只应承担其中的因施工不当所致的屋面漏水的修缮责任，原审法院要求上诉人承担全部质量问题的维修责任的证据不足，与事实不符，恳请贵法院查明事实， ...
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已超过2年。【案件争议】 原告认为：开发商交付房屋中的设施存在质量问题，应当对漏水造成的损失承担赔偿责任。被告认为：已过保修期，且被告无过错， 部门为房地产开发商规定的行业规范，来源于1998年9月1日建设部《商品住宅实现住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]第102号）。《住宅 ...
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工作人员出具的情况说明一份，证明经现场勘查开发商工作人员确认2007年3月15日被告房屋漏水的原因并非房屋质量问题，应系楼上管道堵塞造成，当时原告方也派人在场；证据二、中国法院网摘录的案例一份，证明有关法院曾判决物业在房屋漏水中承担责任；证据三、新民晚报报道一份， ...
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1米间距)，支架顶端未按规定采用金属连杆拉结，造成檐沟刚度下降变形，变形后造成搭接出现漏水，属于施工质量问题，必须进行整改；5、所有墙面渗水导致涂料不规则脱落 也不影响房屋的使用。原审法院判决罗店公司承担30万元空置费，既无法律依据也无事实依据。质量问题由宝泽公司提出，应由宝泽公司承担举证责任，相应的 ...
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