移转。这一法律行为不能等同于负担行为，作为负担行为的债权合同，依据双方当事人意思表示一致即可生效，而作为产生权利移转效果的物权合同则依据《物权法》的规定， 。那么，法律何以优先保护取得人的利益，而剥夺真正权利人的所有权，其正当性依据是什么呢？从历史角度看，善意取得制度源自德国法上的以手护手（Hand ...
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效力。 1. 物权的排他效力即前述的一物一权主义。但是，物权的排他效力也并非是什么物权都相互排斥。在以下的几种情况下，数个物权可以并存于同一物：A 中华人民共和国民法通则〉若干意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。这 ...
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诉讼称为诚信诉讼，审判员可以而且应该根据善意（ex fide bona）去探究当事人达成的是什么东西[2]，对合同义务予以扩张，以补充合同内容，使当事人的合同利益 中关于通知义务有很多明确的规定，比如《合同法》第230条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，第256条承揽人对定作 ...
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。 第三种观点认为，刘某是否有权分割房屋增值部分，关键要看房屋增值的主要原因是什么?如果房屋增值是婚后双方共同劳务导致的那么刘某有权要求 的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归 ...
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社会发展水平与经济发展水平一样还比较低，社会保障网尚不能惠及多数农民并不是什么难以理解的事。如果自欺欺人地说中国的农民没有国家福利，但是有土地福利， 使用权关系。当然，如果身为集体经济组织成员的第三人只想购买房屋而不打算购买宅基地使用权，应当遵循意思自治原则，法律不宜作强行性规定，在这种情况下该第三人 ...
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（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五 居住的房产实际上属于一方所有还是双方共同共有，夫妻双方均以房屋所有人的意思对房产进行共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产，婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其 ...
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的解释是：医生之所以最适合治国是因为治病和治国是一个道理，医生治病，首先要看病人的症状是什么，第二要从症状中找出病因，然后针对病的情况开药方，所以医生适合于治国， 倒着向你征啊，因为你富嘛！那为什么非得死了以后让子女去继承，生前赠与他不是完了吗？吴敬琏教授说，你可不知道，这赠与税和遗产税永远是同税率。 ...
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明确的认定，原审调解书第二项对住房表述为“婚姻存续期间被告与其子戴自立购买的房屋”并不是对该住房产权归属的事实认定，而是当事人双方对争议住房名称的一种表述方式，原审原、被告双方只要就财产处理的结果达成协议，对财产采用什么词语表述，并不在意。由于双方对原审调解协议处理财产的结果能够接受，所以也接受 ...
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工作者的人――谈论这一古老而又年轻的话题时，我们必须扪心自问，我们的真正关切是什么？我们真正理解法治的涵义么？ 应当说，法治，无论从概念的内涵还是外延 卖的法律后果究竟属于物权行为还是债权行为争论个不亦乐乎，把老公背着老婆把房子赠与二奶的事情是否符合社会公共利益而展开口水战。这些微观的问题在笔者看来对 ...
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工作者的人――谈论这一古老而又年轻的话题时，我们必须扪心自问，我们的真正关切是什么？我们真正理解法治的涵义么？ 应当说，法治，无论从概念的内涵还是外延 卖的法律后果究竟属于物权行为还是债权行为争论个不亦乐乎，把老公背着老婆把房子赠与二奶的事情是否符合社会公共利益而展开口水战。这些微观的问题在笔者看来对 ...
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