达二年之久，期间被告刘礼贵未提出任何异议。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定“出租人知道或者应当知道 转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。从另一方面该房以前对外租赁均由其被告刘亚 ...
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原告上海某美容院被告上海某婚纱摄影有限公司原告上海某美容院与被告上海某婚纱摄影有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海 的约定、当事人与案外人协宝公司发生的转租关系及租赁合同的解除不持异议，本院对上述事实予以确认，并对合同解除予以判明。依据本案及他案所查明 ...
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也不能成立，该补充协议约定的内容只是原、被告内部费用的负担，而不是房屋的转租，且协议也部分的履行了，故该补充协议合法有效。 2、2670.60元的 共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。第九十六条第一款规定：当事人一方依照 ...
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贾祥国、丁艳玲与被告桐柏县公路管理局、第三人徐志凡、田勇承租人优先购买权纠纷一案，桐柏县法院于2007年12月12日作出（2007）桐城民初字第311号民事 将房租交给丁胜之妻武香玲，由此可见，被告与丁胜之间是房屋租赁合同关系，丁胜与五原告是房屋转租关系，根据《合同法》第二百二十四条的规定，承租人丁胜 ...
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在审判中如果简单处理，很容易使各方利益失衡，形成连锁纠纷。 合同法第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以 反对的，如果其反对可以立即通知解除租赁合同，则转租合同自然对其无效）。 上述案例中，乙、丙作为次承租人，应当具有优先购买权，理由是：1.合同虽然 ...
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，汉族，生于1972年，住禹州市。原告王红军诉被告金晓慧及第三人葛良国为房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员白玉斗独任审判，于2011年2月8日 被告未经我同意在我不知情的情况下将租赁我的房屋转租给第三人，故提起诉讼，请求依法解除我与被告的房屋租赁合同，并判令被告支付我违约金5万元。判令第三 ...
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显明。第三人黄显明。原告南宁市房产物业管理处与被告黄显光、第三人黄显明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月15日受理后，依法由审判员刘孙丽适用简易 第十二条的约定，从逾期之日起每逾期一日乙方按本合同月租金的10%支付房屋占用费。”现租赁合同解除，如被告和第三人在本院规定的履行期限内未腾空其承租 ...
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参加诉讼。2、2008年4月1日，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同第五条约定，转让权属乙方即上诉人。上诉人将房屋转租给应林才使用。自转租时起， 当事人的诉辩意见，归纳本案争议焦点为：诉讼主体是否有误；房屋租赁合同能否解除。本院认为，本案是房屋租赁合同纠纷，合同的双方是冯建国与罗晓阁，并且合同已经履行 ...
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过程中，***公司与新银泰公司(之后变更为**公司)因租金收取，工程款垫付等产生纠纷，双方无法达成一致，**公司于2010年11月以赔偿消防工程款及其他工程款15062055 ，上诉人应当在租赁合同解除后立即腾退房屋。答辩人认为，一审法院审理确认因上诉人存在根本违约行为，答辩人有权解除合同，而答辩人已 ...
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。上诉人陈泽芝因与被上诉人郑州双汇商业连锁有限公司（以下简称双汇公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2011）中民一初字第1294号民事 ,终止原合同,由房东与陈泽芝签订合同,可以看出,房东是明确知道双汇公司将房屋一部分转租给陈泽芝了，其并没有行使解除权，因此陈泽芝与双汇公司的 ...
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