相应的产权证明文件及放弃房地产权利的声明书。房屋征收部门应当及时向房地产登记机构办理注销手续。征收被查封的房地产的，房屋征收部门应当将征收事项通知查封机关。查封 3个月后仍无法交予当事人或者无合法所有人认领的，按确认无主财产的法律程序处理。无主财产按有关规定拍卖或者进行其他处理，所得款项扣除保管、拍卖 ...
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说明购买人所签订的《预售合同》得到相关机关的认可，这样可以防止开发商再将此套预售房屋卖给其他人第三人，因此对购买人来说是一种权利的重要保障。怎样 这是开发商没有妥善履行义务，属于开发商违约，因此，在《预售合同》中应该明确此类责任。其次，应该所有购房人联合起来给开发商施加压力，迫使其加快工程进度，达到“ ...
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人的给付，这种给付恰恰是合同的债务。我国《物权法》第117条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。这是关于用益 留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。 [42]不同的国家，留置权的性质有所不同。参见温世杨、廖焕国：《 ...
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财产提供了机会，从而也给法院的执行工作带来了困难。确立时间优先原则，有利于债权人明确及时行使权利的必要性，了解不行使权利的法律后果。 第二，先行执行优先 规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(1)抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同 ...
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29日到2002年5月28日期间，在人民币900万元最高贷款余额内的所有借款合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权 可以被告新乡市博浪沙宾馆及被告河南省原阳县人民政府驻新办事处抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。三、被告河南省原阳县人民政府驻新办事处在原告中国长城 ...
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刘a、蔡a与被告石a签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定两原告将系争房屋出售给被告石a；转让价725,000元；2006年4月18日支付定金1 ××村×号×室处的房屋抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告石a所有，不足部分 ...
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原审被告赣州拍卖中心全南办事处，住所地：全南县寿梅路。 法定代表人高飞，该办事处负责人。 上诉人中国建设银行股份有限公司赣州市分行因房屋买卖合同纠纷一案 )全民二初字第50号民事判决书，该判决书中认定中国建设银行赣州市分行委托赣州拍卖中心全南办事处拍卖的店面转让款7.5万元可充抵全南县第一建筑公司的 ...
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领取补偿款。而村委会将被征用的土地上所有的地上附着物和青苗补偿一并处分，因未取得其他所有权人的授权属无权代理，该合同部分无效。诚然，如果政府（土地 、再无主张权利的筹码，从而和法院进行强烈对抗，大量矛盾集中到人民法院，人民法院成了矛盾的焦点，真正的责任人即安置义务人却逍遥无事。 《城市房屋拆迁管理条例 ...
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在泽普县城乡建设局和国土资源局进行了登记，办理了房屋他项权证一份即房泽他字第200039号和土地他项权利证明书一份即国有土地他项(泽政国土)字第208016 判决的第一项即对双方签订的三份个人住房借款合同依法予以解除；第三项即陈开龙、王月梅对债务未清偿完以前，不得擅自变卖、拍卖和转让或折价顶帐抵押物。 ...
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原审被告赣州拍卖中心全南办事处，住所地：全南县寿梅路。 法定代表人高飞，该办事处负责人。 上诉人中国建设银行股份有限公司赣州市分行因房屋买卖合同纠纷一案 )全民二初字第50号民事判决书，该判决书中认定中国建设银行赣州市分行委托赣州拍卖中心全南办事处拍卖的店面转让款7.5万元可充抵全南县第一建筑公司的 ...
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