被告李忠辩称，签订房屋买卖合同当天，由于其不在家，就电话委托被告张安源代为签字，原告知道争议房产办理的是按揭贷款，不存在隐瞒抵押的事实，请求驳回原告 双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告认为该合同无效请求被告返还购房订金的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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的住房，被告兴泰公司在明知是原告购房及原告为办理按揭贷款原因借用被告李柄锐名义办理房屋买卖合同等贷款手续的情况下，应将房产办理产权登记至原告名下。 ，证明原告作为怀化市气象局退休干部，于2008年4月通过分房打分、抽签排号、签字确认等程序按照优惠价格购买被告兴泰公司开发的气象局气象小区住宅项目的住房； ...
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证明合同规定原告付50%的购房款，余额由银行按揭贷款； 证3、房屋分层平面图，证明原告按合同规定购买两个门面的位置； 证4、门面租赁协议，证明由被告 个人贷款客户面谈记录》，证明被告为原告代办的贷款抵押已经在2008年11月办理完毕，原告在2008年12月17日已签字认可； 证6、原告报送的个人贷款 ...
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执行，贷款人不再另行通知借款人，借款人按等额本息还款方式归还贷款本息。该笔贷款的担保方式为：以借款人所购的上述房产作为抵押保证，在所购房产办妥抵押登记手续 琦虽未否认其在商品房买卖合同和个人购房借款合同等相关资料上签字的真实性，但其并未购买亦未实际使用涉案房屋，而涉案房屋的按揭贷款的首付款和月供款均由 ...
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推定保证期间最少是六个月。按揭贷款中，没有办理抵押登记之前期间，由开发承担保证责任，在实践中导致的法律后果有：合同签订后六个月，六个月内 抵押；如地上建筑物面积完全侵占了该宗土地使用权，可能构成无权处分土地使用权的行为，房屋抵押权也将随之无效。实践中以建筑物抵押权是否侵害了土地使用权人的权利处分，区分 ...
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未生效。虽然两上诉人提供了广州市东山区大沙头三马路36号A025号铺房产的《房屋他项权证》，但因登记的抵押权人是建行白云支行，而非省分行，令 ，虽然省建行及被上诉人认可白云支行作为贷款发放银行，但《楼宇按揭合同》中的借款及抵押法律关系的当事人，仍然应当按照《楼宇按揭合同》的内容确定，被上诉人为借款人， ...
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卖房事宜。被告对原告提交的证据2的真实性无异议，但认为系被告本人在收条上签字，故被告有能力处理该事宜。本院认为，原告提交的证据1、2均具有真实性、 妻子龚XX为购上述两套住房分别曾以各自名义办理了按揭贷款，后均于签订本案房屋转让合同前结清所欠贷款本息。2010年4月17日，国务院出台《关于坚决遏制部分 ...
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沛显签订商品房买卖合同（合同编号NO.XJ001803），李沛显以按揭贷款的方式购买万华公司开发的位于西城区车公庄大街甲4号物华大厦B2205号房屋，建筑面积 “缺少同期快速书写签名样本，根据现有材料暂无法确定”，并非“不能确定李沛显签字的真实性”。造成暂不能确定的原因是一审法院提取样本上存在瑕疵，故 ...
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抵押担保。被告河南亚星置业集团有限公司作为保证人在上述《中国银行个人购房借款合同》中签字盖章，并承诺对被告魏明亮的上述债务提供连带责任保证。房产管理部门依法 贷款本息，其行为已构成违约，故原告有权依照合同约定提前收回贷款本息并对抵押房屋的价款优先受偿。被告河南亚星置业集团有限公司作为保证人，应按照合同 ...
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怀化市红星路随珠苑1楼1262号按揭房作抵押，并依法在房产部门办理了抵押登记手续。被告恒湘置业为该笔贷款出具了保证函。但被告未按合同约定按期归还贷款，已逾 、土地证由甲方代办，税费由乙方支付；等等。2005年4月1日，滕爱霞将上述房屋产权转卖给文华。2003年3月，滕爱霞因企业改制下岗，之后在外打工。 ...
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