或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2） 本《设施清单》为______________（甲方）同______________（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施，设备： 一、燃气管道 煤气罐 二、 ...
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物业管理费、滞纳金；要求赔偿的诉讼请求，应予以支持。据此判决：一、确认上海金顺房地产有限公司与倍生电子科技(上海)有限公司之间的《上海市房屋租赁合同》和补充条款 称，在租赁合同履行过程中，因公司业务需要，决定提前终止合同，为此于2002年8月2日专函通知金顺公司，明确于2002年10月10日起解除合同 ...
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系陆军总院退休医生，住沈阳市皇姑区长江北街64号132。 上诉人周晓伟因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）皇民二合初字第141号 亦表示同意，故应当认定双方提前解除租赁合同。只因退房租金问题双方发生纠纷，诉争至法院。关于上诉人主张要求被上诉人承担违约责任赔偿一个月房租金问题， ...
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申扬律师事务所向被告函告解除合同并要求被告支付租金。原告于2006年9月29日诉至法院，请求判令被告支付房租金26250元；解除房屋租赁协议；承担违约责任； 防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。原告要求被告承担今年7月以后的租金的主张，属原告导致损失扩大部分，本院 ...
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5号 上诉人李万秋与被上诉人沈阳市经济协作实业总公司（以下简称经协公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房重初字第13号民事 实际使用人刘健、刘峰腾退180平方米房屋并赔偿经济损失。李万秋反诉要求经协公司补偿其投入180平方米房屋资金的50%。原审法院于2004年7月 ...
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双方协议的约定，已构成违约，按约定，江焯灵有权解除合同，收回房屋。因此，汪小青要求继续履行合同的诉讼请求无理，不予支持，江焯灵反诉要求解除合同 租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务；出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。第二十 ...
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上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香 人因对标的物上负有租赁权而不愿出高价时，抵押权人有权要求解除租赁关系，承租人对此不能对抗抵押权人。按此原理分析，本案珠海市友谊总公司 ...
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合同或因原告原因导致合同解除的，装修归被告所有且保证金不退回；被告无故提前终止合同的，须提前三个月通知原告，原告有权要求继续履行或赔偿相关损失。2003年 ，被告向原告发出《关于终止我局与你宾馆签署的房屋租赁合同的通知》，要求单方终止合同。被告所出租的房屋用地是以出让方式取得的，办理了规划报建手续，但 ...
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的损失是津隆公司自身所造成的。②二微电厂从未同意解除房屋租赁协议，原审判决事实认定错误，且未考虑提前解除合同对二微电厂造成的损失。③原审判决对诉讼费的认定和 并提出下列证据：①王春来、郑桂华、段宝财的证言；②二微电厂要求修改原房屋租赁合同的条款；③电费收据存根；上述证据证明二微电厂因对津隆公司不同意 ...
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方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。 七、税收及有关费用的承担 在房屋租赁合同中，应当明确，水电费 有无优先购买权，优先购买权的范围是什么。 十三、财产损坏赔偿，在租赁合同中要订明由于房屋之缺陷或损坏，或由于出租方负责提供的设施、公共管线在设置 ...
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