5万元，双方未能协商未果。于是潘某在2011年6月8日起诉至法院要求解除房屋租赁合同，并要求李某赔偿其先期对于饭店的进行简单装修的损失。 【分岐 双方当事人的真实意思表示，虽然本案中用于出租的房屋被法院依法公开进行了拍卖，依据最高人民法院《关于人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条规定 ...
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。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，出租人享有以同等条件优先购买的权利 使拍卖正常进行，又能保护承租人的优先购买权呢？最高人民法院《关于执行中评估、拍卖、变卖若干问题的规定》第18条（优先购买权的保护）规定：拍卖 ...
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。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，出租人享有以同等条件优先购买的权利 使拍卖正常进行，又能保护承租人的优先购买权呢？最高人民法院《关于执行中评估、拍卖、变卖若干问题的规定》第18条（优先购买权的保护）规定：拍卖 ...
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合同作抵押担保。各方在西安市汉唐公证处办理了强制执行效力的公证书。城西支行也于2005年9月16日在西安市房屋管理局办理了抵押登记手续。但合同到期后 参与分配，故原告市政公司诉讼请求没有事实和法律依据，依法不予支持。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告市政公司 ...
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人同意拍卖该物，并同意用拍卖所得款项优先偿还贷款。虽然对该财产已经抵押的事实，未通知门吉公司，但依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题 强制执行的期限为一年；双方均是法人或其他组织的，申请强制执行的期限为六个月。 审判长曾蕙菁 审判员李南 代理审判员李能熊 二ОО六年九月二十八日 ...
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执行法院可以对查封的房屋予以拍卖来清偿申请人的债务。 [评析] 基于人权大于债权这一法学理论，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 和被执行人利益之间保持合理的平衡，既要最大限度地实现债权人的债权，又要避免因强制执行而造成被执行人的极度贫困。 正确理解法条中生活所必需的居住 ...
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人同意拍卖该物，并同意用拍卖所得款项优先偿还贷款。虽然对该财产已经抵押的事实，未通知门吉公司，但依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 强制执行的期限为一年；双方均是法人或其他组织的，申请强制执行的期限为六个月。 审 判 长 曾蕙菁 审 判 员 李 南 代理审判员 李能熊 二ОО ...
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保护对象，只有针对调解书另外作出强制执行的裁定，而行为人仍拒不执行该裁定的，才可以适用拒不执行判决裁定罪进行处罚。那么，在目前最高人民法院相关司法解释没有改变，且 扣留车辆（2012年4月陈某名下有一台二手君威车）、扣划存款、强拍房屋等过程。该行为只能说陈某不积极主动的还款，只是被动的等待执行，法院连 ...
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上述房产进行了查封。2010年2月22日，吕新庆向执行法院申请强制执行，2010年11月20日，执行法院作出（2010）牟执字第378-1号执行 ，人民法院对被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖。但是，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条 ...
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不是张伟健、张伟康、张伟乐三人的唯一住房，法院依法强制执行张世志所有的房屋符合法律规定。张伟健、张伟康、张伟乐三人称法院查封 父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）21. 夫妻离婚后，与 ...
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