、刘铁良拒不履行承诺。被告王巧、刘铁良与原告间存在附条件赠与合同（原提出系附条件买卖合同），所附的义务原告已履行，可被告王巧、刘铁良违背诚实 其18村民小组的，对此被告予以否定，原告举证不足，本院无法采信。农村集体土地宅基地上的房屋在其集体成员gQ部转让，地随房走虽需要变更登记，但其没有改变地籍和性质 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第三十七条“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为”以及第三十九条“以出让 ，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的， ...
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印花税 1、契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、 人按照3%的比例缴纳。 2、印花税 印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 (四)个人所得税 1、近亲属和具有 ...
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渐入婚嫁年龄之后，父母对子女的关爱之心在财富上表现的更是淋漓尽致，有经济条件好的父母在子女结婚之时给买一套房，也有的在子女结婚前后父母出首付款让 的子女还是赠与双方。如果父母在办理房屋所有权证之后或在子或女准备离婚时才签订的对子或女的赠与合同，这种做法实际上是侵害了子或女配偶一方的合法权利，这样事后 ...
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过户手续，如果以后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方有权反悔撤销赠与。《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。如果夫妻之间的房屋赠与要想产生效力最好办理过户手续，如果过户手续条件暂时不允许的话，夫妻之间达成的书面房产 ...
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与某拆迁公司并无关系，系争房屋是陆旭杰赠与己方，故而由某拆迁公司向某开发商付款，对房款支付情况不清楚。现同意解除合同，但房款应全部退还己方，不 玲。 其次，如按照合同法司法解释（二）规定的“根据具体案情”追加某拆迁公司参加诉讼，则需符合下列条件：1、代为履行人不仅仅是履行辅助人，而且还与合同当事人一方 ...
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租赁”原则扩展到赠与不破租赁、析产不破租赁、继承不破租赁。 第二款规定承租人死亡，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。这有两点值得注意 的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租”，放宽了共同居住人继续承租的条件。这有利于保持租赁关系的稳定，从而维护与承租人生前共同生活的人的合法权益。 ...
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再借钱给他。一日，赵某在麻将档认识了陈某，陈某同意借钱给赵某，条件是如果到期赵某不能还钱，要把房子抵给陈某。赵某表示同意，并希望陈某 、支付合理对价并办理产权登记手续”的情况。法院经审理后，判决确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再 ...
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王艳的财产。因双方未结婚，王未忠也没有证据证明以王艳名义该房时附有以结婚为条件，又未举证说明双方没有结婚是王艳的过错，相反没有结婚恰是王未忠的过错，该 后支持王未忠的该诉讼请求并无不当。王艳主张自己出资购买该房屋，即使王未忠有出资，也已经将该该房屋赠与王艳，无证据证明，本院不予采信。王艳虽然在二审期间 ...
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未交付赠与物之前，亨通公司亨有撤销赠与的权利。而且赠与合同与建设工程施工合同是两个不同性质的合同，原判直接从工程款中扣除捐款是没有依据的。2、 关于亨通公司请求支付临时办公室的工程款问题，因该项请求的标的物已经不存在，该房屋的实际价值已无法确定，本院二审酌定3万元适当，本院再审予以维持。教育局应当支付 ...
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