合同交房的最后期限并无异议”的内容属无效的格式条款，没有法律依据。二、双方签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交房违约金过高，应按照年利率3.87 法定节假日等客观因素工期顺延374天为由，并且双方于2010年8月28日签订《商品房交接确认单》变更房屋交付时间为2010年8月28日，主张其不构成违约， ...
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合同》ⅹⅹ公司既不知情也不认可。原告与张ⅹⅹ签订《商品房买卖合同》没有ⅹⅹ公司及ⅹⅹ公司ⅹⅹⅹ旧城改造指挥部的印章，ⅹⅹ公司不应向原告承担责任。不同意原告诉讼请求。 巷编号为西碑国用（2005出）506的土地使用权，在上述土地上建商品房，现定名ⅹⅹⅹⅹ巷旧改，建设工程规划许可证为碑（08）019号；买 ...
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暂定名为中州金秋乐园)19幢2单元3层东户房屋，户型为二室一厅的商品房，建筑面积87.5?3，房屋单价1904.9??。3，总金额166744元，一次性付款 按约定优惠、面积误差比等作为违约金的理由，没有事实依据，本院不予支持。金秋公司上诉称应适用《商品房买卖合同补充协议》第8.3条款“买受人无论任何 ...
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，现已审理终结。原审查明：2004年4月14日，原告与被告鹏盛公司签订商品房买卖合同和协议书各一份，由原告出资420000元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市金 元。由于不动产的返购实质上属于双方建立新的买卖合同，故涉及到产权的变动，原审仅判决支付购房款，而没有判决产权的归属不当，本院予以纠正。原审认定 ...
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18日，原告与被告新乡市鹏盛产业有限公司（以下简称鹏盛公司）签订一份商品房买卖合同，约定原告出资726768元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市金诺商厦一层 设施等，“五年返购”的广告宣传内容，并不属于该条规范的内容。被上诉人没有证据证明载有“五年返购，房产保值”内容的广告宣传资料的发放时间在2003年 ...
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9日，原告与被告新乡市鹏盛产业有限公司（下称鹏盛公司）签订一份商品房买卖合同，约定原告出资1119318元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市金诺商厦一层 一层A6号81. 11平方米的营业房在银行设置有抵押，贷款尚未还清，被上诉人在没有经过抵押权人的同意的情况下，不得转让该商铺，故被上诉人要求返购案涉 ...
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日，原告与被告新乡市鹏盛产业有限公司（下称鹏盛公司）签订两份商品房买卖合同，约定原告分别出资562764元、752458元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市金 、原购房办理房屋所有权证的费用及违约金、承担律师费的诉讼请求，因双方未约定，没有依据，不予支持。被告辩称的理由不能成立，不予支持。原审依照《中华 ...
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瑞公司）因与被上诉人马学社、新乡市金诺商贸有限公司（以下简称金诺公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省新乡市卫滨区人民法院（2010）卫滨民二初字第 相关设施等，“五年返购”的广告宣传内容，并不属于该条规范的内容。被上诉人没有证据证明载有“五年返购，房产保值”内容的广告宣传资料的发放时间在2003年 ...
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21日，原告与被告新乡市鹏盛产业有限公司（下称鹏盛公司）签订一份商品房买卖合同，约定原告出资570920元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市金诺商厦一层 相关设施等，“五年返购”的广告宣传内容，并不属于该条规范的内容。被上诉人没有证据证明载有“五年返购，房产保值”内容的广告宣传资料的发放时间在2003年 ...
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付彬私刻；2、因夏巍、姜保生的购房与鼎盛公司无关，涉案房屋也没有向社会出卖，不存在鼎盛公司将涉案房屋转卖他人的情形，所以本案不适用“1＋ 二卖，根据相关司法解释的规定，应当适用“1＋1赔偿”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房 ...
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